Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 51598 Friesenhagen Krottorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und charmanten Wohnbaugrundstücken aus. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu Natur und Erholung bietet diese Ortschaft sowohl Einheimischen als auch Auswärtigen attraktive Investitionsmöglichkeiten. Ob ein traditionsreiches Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus – der Verkauf von Immobilien in dieser Region verspricht interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friesenhagen Krottorf beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps, wie man seine Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Krottorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Krottorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Krottorf
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
In der idyllischen Ortschaft Friesenhagen Krottorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine interessante Mischung verschiedener Haustypen aus, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider und bieten potenziellen Käufern ein Stück authentische Lebensqualität. Die Preisentwicklung für Häuser in Friesenhagen Krottorf zeigt eine Tendenz, die sich an den allgemeinen Trends des ländlichen Wohnens orientiert. Wertsteigerungen sind in den letzten Jahren vor allem durch die erhöhte Nachfrage nach naturnahem Wohnen und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt worden. Käufer können daher mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten rechnen, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängt.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Krottorf
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Krottorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
Der Verkauf einer Wohnung in 51598 Friesenhagen Krottorf kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch das Interesse an Immobilien hier stetig wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und großzügigem Platzangebot, die gleichzeitig den Charme des Dorflebens bewahren. Eines der Hauptverkäuferargumente ist die naturnahe Lage, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich können Verkäufer in Friesenhagen Krottorf oftmals mit einer guten Wertentwicklung ihrer Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Krottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Krottorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 51598 Friesenhagen Krottorf wird durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region moderat, da sie eine eher ländliche Gegend mit eingeschränkter Infrastruktur ist. Trotzdem gibt es Interessenten, die die Ruhe und die Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, weshalb es bei entsprechend attraktiven Lagen potenziell schwierig sein kann, schnell ein passendes Stück Land zu finden. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region nur vereinzelt neu gebaut wird, was jedoch den Charme und die ländliche Atmosphäre der Gegend erhält. Dies bedeutet, dass Bauherren und Investoren, die ein Grundstück in Friesenhagen Krottorf erwerben möchten, sowohl Angebote als auch Nachfrage genau beobachten sollten, um günstige Gelegenheiten wahrzunehmen und von den potenziellen Vorzügen der Stille und Natur zu profitieren.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Krottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Krottorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Krottorf
51598 Friesenhagen Krottorf liegt malerisch eingebettet in der waldreichen und hügeligen Landschaft des westlichen Westerwaldes im Bundesland Rheinland-Pfalz. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung aus, wodurch sie besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Das Dorf ist Teil der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, die für ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt ist und somit vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Krottorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Betzdorf und Wissen, die beide eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten und in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Städte wie Siegen und Olpe sind in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen, was den Zugang zu größeren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B62 und B55, die an das überregionale Straßennetz anbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich bei Siegen an der A45, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Frankfurt am Main ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Krottorf 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Krottorf
51598 Friesenhagen Krottorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Im Ortskern und der näheren Umgebung gibt es zudem verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, die ideal zum Entspannen und Erholen sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet unter anderem örtliche Sportvereine sowie Tennis- und Fußballplätze. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die lokale Tradition und Gemeinschaft bieten.
Auch in der Region rund um Friesenhagen Krottorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der nahegelegene Biggesee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten eignet. Das Erlebnisbad in Waldbröl bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie, während der Wildpark in Bad Marienberg die Naturfreunde anzieht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden: In den umliegenden Städten wie Siegen und Olpe findet man sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Ein Besuch im Technikmuseum Freudenberg rundet das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten ab.
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