Immobilie verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53501 Grafschaft Lantershofen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Grafschaft Lantershofen bleibt trotz sich verändernder Marktbedingungen stabil, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dabei wird auf die marktaktuellen Trends eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
- Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
- Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
- Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Lantershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Lantershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Lantershofen
Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
In der idyllischen Region Grafschaft Lantershofen, die zur Postleitzahl 53501 gehört, erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser großer Beliebtheit. Diese sind vielfach im traditionellen Stil errichtet, mit gemütlichen Fachwerkelementen und großzügigen Gärten, die das ländliche Flair unterstreichen. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich auch moderne Architektenhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich vor allem bei jungen Familien großer Nachfrage erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene, hochwertig ausgestattete Häuser besonders gefragt und entsprechend preisintensiv sind, finden sich auch günstigere Angebote, die oft Renovierungsbedarf aufweisen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage wider, die die Region Grafschaft Lantershofen kennzeichnen.
Hauspreise in 53501 Grafschaft Lantershofen
Die Hauspreise in 53501 Grafschaft Lantershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
Der Wohnungsverkauf in 53501 Grafschaft Lantershofen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die viel Tageslicht bieten und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Auch altersgerechte Wohnungen sind gefragt, da immer mehr Senioren ihren Lebensabend in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung verbringen möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln macht Grafschaft Lantershofen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe.
Wohnungspreise in 53501 Grafschaft Lantershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53501 Grafschaft liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Lantershofen
In der Region 53501 Grafschaft Lantershofen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Gemeinde handelt, die von der natürlichen Umgebung und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Trotz dieser Restriktionen wird in der Region regelmäßig gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die wachsende Bevölkerung zu unterstützen. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, um der Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die ländliche Charakteristik der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 53501 Grafschaft Lantershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53501 Grafschaft liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Lantershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Lantershofen
Die Lage von 53501 Grafschaft Lantershofen befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine reizvolle Landschaft geprägt von sanften Hügeln und Weinbergen. Diese idyllische Ortschaft liegt südlich von Bonn und ist Teil des Landkreises Ahrweiler. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da die Bundesautobahn A61 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafschaft Lantershofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Neuenahr-Ahrweiler, Remagen und Meckenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der A61 als zentrale Verkehrsader, die eine rasche Erreichbarkeit von Bonn, Koblenz und Köln ermöglicht. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine nahtlose Anbindung an die wichtigen Bahnhöfe der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Lantershofen 10998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Lantershofen
Grafschaft Lantershofen in der Postleitzahlregion 53501 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Grafschaft liegt idyllisch in der Eifel und ist umgeben von malerischer Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Region ist besonders bekannt für ihre gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Weinberge, Wälder und entlang des romantischen Ahrtals führen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und -einrichtungen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus bieten lokale Bauernhöfe und Märkte regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. In der Umgebung gibt es zudem einige kleine Läden und Fachgeschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Wer ein größeres Einkaufsangebot sucht, wird in den nahegelegenen Städten wie Bad Neuenahr-Ahrweiler fündig, die mit Einkaufszentren und Boutiquen aufwarten.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Nationalpark Eifel zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Ahrtal mit seinen Weinbergen und Winzerbetrieben zu Weinproben und kulinarischen Genüssen verführt. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen oder in den örtlichen Sportvereinen betätigen. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten und Dörfern der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, von Burgen und Schlössern bis hin zu traditionellen Volksfesten. Für Einkaufsfreunde bieten Städte wie Bonn und Köln mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und Märkten ein umfangreiches Angebot, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
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