Immobilie verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer. Die Region Bad Neuenahr-Ahrweiler ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich antreibt. Immobilien in Bachem profitieren zudem von der Nähe zu Weinbergen und modernen städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und Erfolgsaussichten beim Verkauf ihrer Immobilie in Bachem zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
- Wohnung verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
- Grundstück verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
- Ihr Immobilienmakler in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Haus verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Das Verkaufen eines Hauses in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem kann je nach Haustyp und Lage eine attraktive Investition darstellen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele Immobilien zeichnen sich durch charmante, traditionelle Architekturstile aus, die oft mit modernen Elementen kombiniert sind. Der Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem zeigt eine breite Preisspanne, die von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen abhängt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität der Region machen sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich in der Nachfrage und somit auch den allgemeinen Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Die Hauspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Der Wohnungsmarkt in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich wachsender Nachfrage, sowohl bei Einheimischen als auch bei potenziellen Zuzüglern. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die einen guten Anschluss an die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten der Stadt bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind ältere, charmante Altbauwohnungen, die durch ihre Bauweise und hohen Decken überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie solche mit schönem Ausblick auf die umliegende Natur sind ebenfalls sehr beliebt. Aufgrund der hohen Nachfrage sollten Verkäufer in der Lage sein, gute Preise für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die malerische Landschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und Nähe zu bekannten Weinbaugebieten ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Infolge dessen wird in der Region auch vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Obgleich es Bemühungen gibt, mehr Bauflächen zu erschließen, bleibt es eine Herausforderung, das Angebot mit dem wachsenden Interesse der Kaufinteressenten in Einklang zu bringen.
Grundstückspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem liegt im landschaftlich reizvollen Ahrtal, das bekannt für seine Weinberge und die malerische Landschaft ist. Der Stadtteil Bachem zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Bewohnern und Besuchern zugleich eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die Ausläufer der Eifel, bietet Bachem eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Durch die Nähe zur Ahr sind vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür möglich. Die Lage inmitten von Weinbergen und das milde Klima schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre.
Unmittelbar im Umkreis von Bachem liegen die Städte und Orte Bad Neuenahr, Ahrweiler und Heppingen. Auch die Kurstadt Bad Neuenahr ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote. Die Verkehrsanbindung von Bachem ist hervorragend: Über die Bundesstraße B266 und die Autobahn A61 sind sowohl die Rheinmetropolen Bonn und Köln als auch Koblenz gut zu erreichen. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Bad Neuenahr, der regelmäßig Verbindungen in Richtung Bonn und Koblenz bietet. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtteile und umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Bachem 26669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem
In 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Bachem bietet das idyllische Weinbaugebiet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die malerische Umgebung und die Weinberge erkunden können. Entspannungsuchende finden Erholung in den nahegelegenen Kur- und Wellnesseinrichtungen von Bad Neuenahr. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine vielseitige Auswahl bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel können Weinliebhaber an Weinproben und Führungen durch lokale Weingüter teilnehmen, während Naturliebhaber auf dem Rotweinwanderweg die atemberaubende Landschaft genießen können. Für Familien eignet sich der Besuch des Ahr-Thermen Bad Neuenahr, wo sowohl Entspannung als auch Spaß im Wasser garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden in den Stadtzentren bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Region, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch die regionale Küche kann in zahlreichen Restaurants und Cafés entdeckt und genossen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung