Immobilie verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53501 Grafschaft Vettelhoven, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53501 Grafschaft Vettelhoven ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Bonn und die hervorragende Infrastruktur machen diese Region besonders begehrt. Vor allem Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Eigentumswohnungen stehen hoch im Kurs und finden oft schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in 53501 Grafschaft Vettelhoven beleuchtet. Dabei gehen wir auf marktübliche Preise, verkaufsfördernde Maßnahmen und professionelle Unterstützung ein, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
- Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
- Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
- Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Vettelhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Vettelhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Der Verkauf eines Hauses in 53501 Grafschaft Vettelhoven kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, wobei Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien gleichermaßen beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Umgebung variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren macht die Grafschaft Vettelhoven zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Die Hauspreise in 53501 Grafschaft Vettelhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafschaft Vettelhoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Der Verkauf einer Wohnung in 53501 Grafschaft Vettelhoven kann eine attraktive Investition darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region als eher stabil und beständig gilt. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend gut erhaltene oder modernisierte Bestandsimmobilien, die mit großzügigen Wohnflächen, Gartenanteilen und einem hohen Maß an Privatsphäre punkten können. Familien und Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu idyllischen Landschaften, ohne dabei auf eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Bonn und Köln verzichten zu müssen. Nachgefragte Wohnungen zeichnen sich zudem durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Attraktivität der Region sorgt für eine konstante Nachfrage, sodass der Verkauf einer Wohnung hier gute Aussichten auf Erfolg verspricht.
Wohnungspreise in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53501 Grafschaft liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafschaft Vettelhoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53501 Grafschaft Vettelhoven ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren immer attraktiver wird. Dies liegt zum einen an der ruhigen und naturnahen Umgebung, zum anderen aber auch an der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage nur schwer mithalten, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich beobachten, dass Grafschaft Vettelhoven eine dynamische Entwicklung durchläuft, die durch die steigende Bautätigkeit und die Beliebtheit der Region weiter vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53501 Grafschaft liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafschaft Vettelhoven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Grafschaft Vettelhoven liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Ahrweiler. Diese idyllische Ortschaft befindet sich inmitten einer sanften Hügellandschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Das Umland ist durch eine malerische Landschaft gekennzeichnet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es einiges an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
Im unmittelbaren Umkreis von 53501 Grafschaft Vettelhoven liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinbach und Meckenheim, die jeweils nur eine kurze Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesautobahn 61 in der Nähe verläuft und so eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz gewährleistet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Vettelhoven mit den Nachbargemeinden und sorgen für eine Mobilitätsalternative auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Vettelhoven 10998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Vettelhoven
Im idyllischen Ortsteil Vettelhoven der Gemeinde Grafschaft, die zur Postleitzahl 53501 gehört, erwartet die Bewohner und Besucher eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur oder Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Nähe zur Ahr und zum Naturpark Rheinland bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, von Wandern bis Kanufahren. Im Ort selbst und in der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bieten beispielsweise das Heilbad Bad Neuenahr-Ahrweiler mit seinen Thermalquellen erstklassige Wellness- und Gesundheitsangebote. Für Weinliebhaber ist das Ahrtal ein Paradies, wo man von Weingut zu Weingut pilgern und exquisite Weine verkosten kann. Die Stadt Sinzig hingegen lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Pfarrkirche St. Peter sowie gemütlichen Cafés und Boutiquen. In Rheinbach sorgen ein weitläufiges Freizeitbad und das Glasmuseum für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung. Selbst größere Städte wie Bonn und Koblenz sind über die Autobahnanbindung schnell zu erreichen und erweitern das Angebot an Shopping-Malls, kulturellen Events und gastronomischen Highlights. In der Region um 53501 Grafschaft Vettelhoven wird sowohl Einheimischen als auch Touristen ein vielfältiges und ausgewogenes Programm geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung