Immobilie verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53501 Grafschaft Gelsdorf, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Grafschaft Gelsdorf, gelegen im idyllischen Rheinland-Pfalz, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was den Immobilienmarkt dieser Region besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig gewachsen, was sowohl für Eigentümer als auch Investoren interessante Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grafschaft Gelsdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Erfahren Sie, wie Sie von den aktuellen Marktentwicklungen profitieren können und worauf es bei der Präsentation Ihrer Immobilie ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
- Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
- Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Gelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Gelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Haus verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Ein Haus in 53501 Grafschaft Gelsdorf zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit für sowohl Verkäufer als auch Käufer sein. In dieser Region werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort gerecht werden. Die Preise für Häuser in Gelsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten jedoch stets aktuelle Marktanalysen und Bewertungen berücksichtigen, um einen angemessenen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Die Hauspreise in 53501 Grafschaft Gelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafschaft Gelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 53501 Grafschaft Gelsdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer ruhigen Umgebung. Familien suchen oft nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während junge Paare und Singles verstärkt auf kleinere, aber dennoch komfortable Apartments aus sind. Die Lage in der Nähe zu Bonn und Köln, gepaart mit der idyllischen ländlichen Umgebung, macht Grafschaft Gelsdorf zu einem attraktiven Wohnort, was die Kaufpreise entsprechend in die Höhe treibt. Luxuriös ausgestattete Wohnungen, Neubauprojekte und Objekte mit besonderem historischen Charme erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien hier meist schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53501 Grafschaft liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafschaft Gelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53501 Grafschaft Gelsdorf
In 53501 Grafschaft Gelsdorf ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein interessanter Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben drückt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bauaktivitäten reflektieren die Nachfrage nach individuellem Wohnraum in naturnaher Umgebung und tragen zur attraktiven Wohnqualität in Grafschaft Gelsdorf bei.
Grundstückspreise in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53501 Grafschaft liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafschaft Gelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Grafschaft Gelsdorf, gelegen in der idyllischen Region 53501, zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine strategisch günstige Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A61 sind Metropolen wie Bonn, Köln und Koblenz schnell erreichbar. Auch die B257 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu benachbarten Gemeinden und Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die Erreichbarkeit weiter erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafschaft Gelsdorf befinden sich zahlreiche charmante Orte und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Meckenheim, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Rheinbach. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Nähe zur Natur und zu urbanen Zentren gleichermaßen gegeben, was Gelsdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Gelsdorf 10998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53501 Grafschaft Gelsdorf
Die Ortschaft Grafschaft Gelsdorf, die zur Postleitzahl 53501 gehört, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umrahmt von der malerischen Landschaft der Voreifel können Bewohner und Besucher entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe zahlreiche Radwege und Joggingstrecken. Zudem verfügt Gelsdorf über mehrere Grünflächen und Parks, die zu einer Auszeit im Freien einladen. Einziehend in den Alltag sind die lokalen Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikeln bieten. Kleinere Boutiquen und Hofläden ergänzen das Einkaufserlebnis und ermöglichen es den Menschen, frische und oft biologisch angebaute Lebensmittel zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt. So kann man beispielsweise im angrenzenden Ahrtal hervorragend wandern und die zahlreichen Wanderwege sowie den berühmten Rotweinwanderweg erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Burgen wie die Burg Are in Altenahr zu besichtigen, während Wassersportliebhaber am nahen Laacher See auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Bonn. Diese Städte bieten auch eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen, Kinos und Theatern, die insgesamt für Unterhaltung sowie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung