Immobilie verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
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Immobilie verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
Der Verkauf einer Immobilie in Meckenheim Ersdorf, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, bietet zahlreiche Chancen aufgrund der attraktiven Lage und dem wachsenden Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Bonn und Köln sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Marktentwicklung sorgen regelmäßig für gute Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Meckenheim Ersdorf beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps zu geben, wie sie erfolgreich ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
- Wohnung verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
- Grundstück verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 5334 Meckenheim Ersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5334 Meckenheim Ersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5334 Meckenheim Ersdorf
Haus verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
Ein Haus in 5334 Meckenheim Ersdorf zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Käufertypen. In dieser idyllischen Region werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten sind. Zudem findet man vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die einen besonderen Reiz ausüben und das ländliche Ambiente unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel ist jedoch ein moderater Preisanstieg zu beobachten, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren gleichermaßen erhöht. Der lokale Immobilienmarkt ist dadurch geprägt, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf Interesse stoßen und vielfältige Optionen bieten, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hauspreise in 5334 Meckenheim Ersdorf
Die Hauspreise in 5334 Meckenheim Ersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
Der Wohnungsverkauf in 5334 Meckenheim Ersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region stabil und gefragt ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Stadt Bonn sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern besonders begehrt. Die Region bietet eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und attraktive Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Des Weiteren sind moderne, gut gepflegte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Balkonen oder Gärten besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurzen Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In Anbetracht dieser Faktoren können Verkäufer daher mit einer soliden Nachfrage und positiven Verkaufsergebnissen rechnen.
Wohnungspreise in 5334 Meckenheim Ersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5334 Meckenheim liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5334 Meckenheim Ersdorf
Der Immobilienmarkt in 5334 Meckenheim Ersdorf zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Die Bebauung orientiert sich häufig an der Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was die Region besonders interessant für Familien und Investoren macht. Grundstückseigentümer können daher von einem positiven Marktumfeld profitieren, wenn sie entscheiden, ihr Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 5334 Meckenheim Ersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5334 Meckenheim liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5334 Meckenheim Ersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5334 Meckenheim Ersdorf
Meckenheim Ersdorf, mit der Postleitzahl 5334, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Rheinland aus. Umgeben von ausgedehnten Apfelplantagen und grüner Natur, bietet dieser kleine, charmante Ort eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da die Bundesstraße 56 durch Meckenheim verläuft und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A565 gewährleistet. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte, wodurch Ersdorf gleichermaßen für Berufspendler wie auch für naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Meckenheim Ersdorf liegen verschiedene interessante Orte und Städte. Richtung Norden liegt Bonn, eine ehemalige Bundeshauptstadt, die mit ihren kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten lockt. Im Süden erreicht man schnell die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, die für ihre Kuranlagen und Weinberge bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Rheinbach, das mit seiner Fachwerk-Architektur und seinem Glasmuseum punktet, sowie Swisttal und Wachtberg, die beide durch ihre ländliche, ruhige Umgebung überzeugen. Dank der Bundesstraße 56 und der Autobahn A565 ist Meckenheim Ersdorf nicht nur gut ans regionale Straßennetz angebunden, sondern auch an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Orte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Ersdorf 24877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5334 Meckenheim Ersdorf
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf der Stadt Meckenheim, mit der Postleitzahl 5334, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Besucher und Einwohner können die landschaftlich reizvolle Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die nahegelegenen Obstplantagen und Felder genießen. Zudem laden charmante Gasthäuser zu kulinarischen Pausen ein, in denen lokale Spezialitäten verkostet werden können. Für die alltäglichen Besorgungen stehen im Ortskern kleinere Geschäfte, Bäckereien und ein Supermarkt zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der weiteren Region um Meckenheim finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Besuche im Freizeitpark Rheinbach, der mit verschiedenen Attraktionen und einem Schwimmbad lockt, sind besonders bei Familien beliebt. Naturfreunde können in den Waldgebieten der benachbarten Eifel wandern gehen, während Radfahrer die gut ausgebauten Fahrradwege nutzen können. Für kulturelle Unternehmungen bieten sich Veranstaltungen im Votivkapellen-Weg oder Konzerte und Ausstellungen im Rathaus Meckenheim an. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Bonn und Köln auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Geschäften für jeden Geschmack vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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