Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53359 Rheinbach Klein Altendorf bietet attraktive Chancen für Eigentümer und Interessenten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien und Pendler ansprechend ist. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren stetig steigende Preise, was ihn zu einem lukrativen Umfeld für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile des Immobilienverkaufs in Rheinbach Klein Altendorf hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und das Potenzial Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 53359 Rheinbach Klein Altendorf ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu kennen. In dieser ruhigen und charmanten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich hier großer Beliebtheit, da sie ideal für Familien und Paare sind, die die Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur schätzen. Die Preise für Häuser in Rheinbach Klein Altendorf sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage kontinuierlich hoch ist. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln bietet als auch die Vorteile des ländlichen Lebens. Durch diese begehrte Wohnlage können Verkäufer in der Regel mit einem soliden Wertzuwachs rechnen, vorausgesetzt, das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird richtig vermarktet.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Klein Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 53359 Rheinbach Klein Altendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohneinheiten und modernen Apartments, aus. Aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie hochwertig ausgestattete Neubauten besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend für Eigentümer zunehmend lukrativer macht. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ knapp, sodass Immobilien in Rheinbach Klein Altendorf meist schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Der Immobilienmarkt in 53359 Rheinbach Klein Altendorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, bedingt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Die landschaftlich reizvolle und verkehrsgünstige Lage zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die von der naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren profitieren möchten. Allerdings steht diesem hohen Interesse nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt stärker umkämpft macht. Trotz der limitieren Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, mit einer Reihe von Bauprojekten, die Wohnraum und Infrastruktur erweitern und modernisieren. Dies unterstützt nicht nur den Bau neuer Eigenheime, sondern auch die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Flächen, was die Attraktivität von Rheinbach Klein Altendorf weiter steigert.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
Klein Altendorf ist eine Ortschaft im Stadtgebiet von Rheinbach, das sich im Süden des Bundeslands Nordrhein-Westfalen befindet. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Klein Altendorf gehört zur Postleitzahl 53359 und liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Rheinbachs entfernt, was eine Mischung aus ruhig gelegenem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Bonn, Meckenheim, Euskirchen und Swisttal. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Über die Bundesstraße B266 und die nahegelegene Autobahn A61 kann man schnell die umliegenden Städte und das weiter entfernte Köln erreichen. Der örtliche Bahnhof in Rheinbach bietet Verbindungen in Richtung Bonn und Euskirchen. Des Weiteren gewährleisten Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug vereinfacht.
Aktuell leben in Klein Altendorf 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Klein Altendorf
53359 Rheinbach Klein Altendorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das regionale Wegenetz sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportlich Ambitionierte geeignete Strecken bereithält. Zudem gibt es in der Region einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man in entspannter Atmosphäre regionale Köstlichkeiten genießen kann. Für die Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideale Orte für ein Picknick oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel darstellen.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einige Fachgeschäfte, die besondere Produkte anbieten. Im nahegelegenen Rheinbach finden sich zudem mehrere Supermärkte, Drogerien und Boutiquen sowie ein Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte erworben werden können. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Bonn und Köln an, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und kulturellen Highlights bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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