Immobilie verkaufen in 53547 Hausen Hähnen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53547 Hausen Hähnen, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Hausen Hähnen, 53547, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Wer in dieser idyllischen Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen profitieren. Attraktive Landschaften, eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität machen diesen Ort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Ob es um die Preisfindung, die Vermarktung oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für einen reibungslosen Ablauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53547 Hausen Hähnen
Beim Verkauf eines Hauses in 53547 Hausen Hähnen trifft man auf eine abwechslungsreiche Landschaft an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den traditionsreichen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten und Bungalows ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäße Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Hausen Hähnen variieren je nach Lage, Ausstattung und Gebäudetyp, sind jedoch im Allgemeinen von der idyllischen ländlichen Lage geprägt. Käufer können hier sowohl gemütliche, rustikale Häuser finden als auch moderne Architekturstile, die den Ansprüchen unterschiedlicher Lebensstile gerecht werden.
Hauspreise in 53547 Hausen Hähnen
Die Hauspreise in 53547 Hausen Hähnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hausen Hähnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53547 Hausen Hähnen
Der Wohnungsmarkt in 53547 Hausen Hähnen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte aus. Diese attraktive Kombination sorgt dafür, dass Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignen, besonders begehrt sind. Vor allem gut gepflegte Ein- und Mehrzimmerwohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem kleinen Garten oder Balkon finden schnellen Absatz. Auch ältere Immobilien, die Potenzial für Renovierungen bieten, ziehen Interessenten an, die das idyllische Umfeld schätzen und gleichzeitig Wert auf die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und die dennoch hervorragende Infrastruktur besticht.
Wohnungspreise in 53547 Hausen Hähnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Hausen liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hausen Hähnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53547 Hausen Hähnen
Die Region 53547 Hausen Hähnen verzeichnet eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, da sie durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gemeinde ist begrenzt, was teilweise auf die Bebauung und wenig brachliegende Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist ein gewisser Bauboom zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in ruhiger, naturnaher Umgebung zu wohnen, gleichzeitig jedoch nicht allzu weit von urbaner Infrastruktur entfernt zu sein. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine eventuelle Wartezeit und gegebenenfalls etwas höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 53547 Hausen Hähnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Hausen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Hausen Hähnen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hausen Hähnen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Hausen Hähnen
Hausen Hähnen im Postleitzahlengebiet 53547 ist ein idyllischer Ort in der rheinland-pfälzischen Verbandsgemeinde Unkel. Umrahmt von malerischen Landschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die geografische Lage ist vorteilhaft für Pendler, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was den Freizeitwert erheblich steigert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen Hähnen liegen Städte wie Neuwied, Linz am Rhein und Bad Honnef. Auch Bonn ist durch die gute Verkehrsanbindung in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist komfortabel, da die Bundesstraße B42 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem besteht Anschluss an das regionale Bahnnetz, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Hausen Hähnen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Hähnen 1903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Hausen Hähnen
In der idyllischen Gemeinde Hausen Hähnen, gelegen im Naturpark Rhein-Westerwald, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen Naturfreunde begeistern. Für Erholungssuchende bieten die vielen kleinen Bäche und Flussläufe ruhige Orte zum Verweilen. Durch die Lage in der Nähe des Rheins stehen zudem Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, indem sie die reichhaltige Geschichte und Tradition der Region erkunden können.
Hausen Hähnen bietet außerdem eine Auswahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Umgebung finden sich mehrere Supermärkte und lokale Einzelhändler, die frische Produkte und Spezialitäten aus der Region anbieten. Zusätzlich sorgt ein Wochenmarkt mit regionalen Erzeugnissen für eine bunte Vielfalt. Wer nach einer ausgedehnten Shoppingtour eine Pause einlegen möchte, kann sich in einem der Cafés oder Restaurants entspannen, die regionale Küche und gastfreundliche Atmosphäre bieten. Auch für größere Besorgungen oder ein erweitertes Shopping-Erlebnis sind größere Städte wie Neuwied und Koblenz schnell erreichbar und bieten ein breitgefächertes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung