Immobilie verkaufen in 53547 Hausen Malberg
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Immobilie verkaufen in 53547 Hausen Malberg
Der Immobilienmarkt in 53547 Hausen Malberg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen diese Region besonders begehrt. Wer in Hausen Malberg eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Marktumfeld und einer hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region geben und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand reichen, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53547 Hausen Malberg
Das Verkaufen eines Hauses in 53547 Hausen Malberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft in traditionellen Baustilen, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturen sind zunehmend zu finden, insbesondere bei Neubauten. Zudem gibt es vereinzelt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien interessant sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind, wobei die idyllische Lage und gute Lebensqualität in Hausen Malberg die Nachfrage und somit auch die Preisgestaltung beeinflussen.
Hauspreise in 53547 Hausen Malberg
Die Hauspreise in 53547 Hausen Malberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53547 Hausen Malberg
Der Verkauf einer Wohnung in 53547 Hausen Malberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die naturnahe Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch der energetische Zustand der Immobilie spielt eine zunehmend wichtige Rolle. Insgesamt bietet Hausen Malberg ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer und mit einer professionellen Verkaufsstrategie lässt sich die Wohnung hier in der Regel rasch und zu guten Konditionen veräußern.
Wohnungspreise in 53547 Hausen Malberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Hausen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Hausen Malberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53547 Hausen Malberg zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, die insbesondere von der Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell Interessenten finden. Der Bau neuer Gebäude in dieser Region bewegt sich auf einem stetigen Niveau, vor allem Wachsamkeit gegenüber dem naturräumlichen Potenzial und den jeweiligen Bebauungsplänen der Gemeinde. Die vermehrte Suche nach Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik hat in Hausen Malberg zu einem bemerkbaren Anstieg des Interesses, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, geführt.
Grundstückspreise in 53547 Hausen Malberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Hausen liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Hausen Malberg
53547 Hausen Malberg liegt in einer idyllischen Region im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist malerisch eingebettet in eine waldreiche Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Durch seine Nähe zu den Naturparks Rhein-Westerwald und Siebengebirge bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Ausflugszielen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Hausen Malberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe zu 53547 Hausen Malberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Altenkirchen, Hennef, Eitorf und Windeck. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B256, die eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Altenkirchen, von wo aus Pendler und Reisende komfortable Anschlussmöglichkeiten in Richtung Köln und überregionale Ziele haben.
Aktuell leben in Malberg 1903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Hausen Malberg
In der malerischen Region rund um 53547 Hausen-Malberg lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren durch die beeindruckende Landschaft ein, während das nahegelegene Freibad an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung bietet. Gerade für Familien bietet die Umgebung zahlreiche spannende Ausflugsziele, wie die beliebten Abenteuerspielplätze oder die nahegelegenen Tierparks. Dank der gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, lässt sich ein entspannter Bummel durch charmante Läden und Märkte perfekt mit einem erholsamen Tag in der Natur kombinieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine Reihe von sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Die umliegenden Wälder und Berge bieten tolle Gelegenheiten zum Wandern, Klettern und Mountainbiken. Entspannungsuchende können die Wellnesseinrichtungen der örtlichen Hotels und Spa-Anlagen nutzen, um Körper und Geist zu regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahen Städten Altenkirchen und Wissen, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren zum Stöbern einladen. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zudem die Gelegenheit, frische lokale Produkte zu erwerben und die Kultur der Region hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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