Immobilie verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53547 Hausen Wallbachsmühle, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 53547 Hausen Wallbachsmühle zu verkaufen, kann eine spannende Herausforderung sein, besonders in einer Region, die von malerischer Natur und historischer Bedeutung geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren ein lebhaftes Interesse von Käufern erfahren, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hausen Wallbachsmühle erläutert und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitgestellt. Von der richtigen Preisfindung bis zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
- Wohnung verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
- Grundstück verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Hausen Wallbachsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Hausen Wallbachsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Haus verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
In der malerischen Region 53547 Hausen Wallbachsmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme bestechen. Neben den typischen Landhäusern finden sich hier auch moderne Neubauten, die den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine tendenzielle Aufwärtsbewegung, geprägt von steigender Nachfrage und einem breiten Spektrum an Angebotspreisen. Die genaue Preisgestaltung variiert je nach Haustyp, Größe und Ausstattung der Immobilie. Darüber hinaus beeinflussen Faktoren wie Lage, Infrastruktur und die naturnahe Umgebung maßgeblich die Preisentwicklung.
Hauspreise in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Die Hauspreise in 53547 Hausen Wallbachsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hausen Wallbachsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Der Wohnungsverkauf in 53547 Hausen Wallbachsmühle, einer idyllischen Region in Rheinland-Pfalz, kann durch den derzeit stabilen und gefragten Wohnungsmarkt attraktiv gestaltet werden. Diese Region zieht insbesondere diejenigen an, die Ruhe und naturnahe Wohnlagen schätzen. Vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment finden schnell Interessenten. Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Ebenso gefragt sind Immobilien, die durch ihre ländliche Lage eine hohe Lebensqualität bieten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz ermöglichen. Wer also eine Wohnung in Hausen Wallbachsmühle zu verkaufen hat, sollte sich auf eine positive Marktresonanz einstellen.
Wohnungspreise in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Hausen liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Grundstücke in der idyllischen Gegend von 53547 Hausen Wallbachsmühle erfreuen sich einer konstanten Nachfrage, vor allem bei Familien und Naturliebhabern, die Wert auf Ruhe und landschaftliche Schönheit legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die reizvolle und teilweise geschützte Topographie der Region zurückzuführen ist. Dennoch sind in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte umgesetzt worden, meist in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf eine moderate Zunahme der Bautätigkeit hinweist. Die steigenden Baukosten und das begrenzte Angebot führen dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell höher sind als in einigen umliegenden Gegenden, jedoch liegt der Fokus weiterhin auf nachhaltiger und angepasster Bebauung, um das landschaftliche Bild nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Hausen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hausen Wallbachsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Hausen Wallbachsmühle
53547 Hausen Wallbachsmühle liegt idyllisch in einem landschaftlich reizvollen Teil von Rheinland-Pfalz, umgeben von beschaulichen Wäldern und Feldern. Das Gebiet ist geprägt von einer ländlichen Ruhe, die durch die malerische Umgebung unterstrichen wird. Trotz dieser Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Erreichbarkeit für Tagesausflüge und praktische Besorgungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Linz am Rhein, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Bad Honnef, bekannt für seine Kurorte und das idyllische Drachenfelsgebiet, ist auch nicht weit entfernt und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung der Wallbachsmühle ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die nahegelegene Bundesstraße B42 bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten der Umgebung und sorgt dafür, dass man zügig in die nächstgelegenen Ballungszentren gelangt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Hönningen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Koblenz und Bonn bestehen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen dürften. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gut aufgestellt. Die A3 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert.
Aktuell leben in Wallbachsmühle 1903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Hausen Wallbachsmühle
Im malerischen 53547 Hausen Wallbachsmühle finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften für eine friedliche Atmosphäre sorgen. Wer es etwas aktiver mag, kann sich an den gut ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbike-Strecken erfreuen. Zudem bieten sich zahlreiche idyllische Plätze für ein gemütliches Picknick an. Ein besonderes Highlight stellt der Wallbachsmühlenteich dar, der nicht nur zum Angeln, sondern auch zum gemütlichen Verweilen einlädt.
In der Region gibt es zugleich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten. Von kleinen, charmanten Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles zu finden. Besondere Erwähnung verdienen der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und eine breite Auswahl an frischem Obst, Gemüse und regionalen Spezialitäten bietet, sowie die zahlreichen handwerklichen Betriebe, die individuelle und einzigartige Produkte herstellen. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Angebot profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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