Immobilie verkaufen in 53547 Roßbach Reifert
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Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Roßbach Reifert kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis punktet mit ihrer natürlichen Umgebung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden einige wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Roßbach Reifert beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53547 Roßbach Reifert
Das Haus in 53547 Roßbach Reifert zu verkaufen bringt viele Besonderheiten und Vorteile mit sich. In der Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich hier, was die Gegend für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Roßbach Reifert variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lassen sich jedoch Trends beobachten, die eine stabile Wertentwicklung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum widerspiegeln. Die idyllische Lage im Westerwald und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wer hier ein Haus erwirbt oder verkauft, profitiert von einer hohen Lebensqualität und guten Investitionsaussichten.
Hauspreise in 53547 Roßbach Reifert
Die Hauspreise in 53547 Roßbach Reifert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53547 Roßbach Reifert
Der Wohnungsmarkt in 53547 Roßbach Reifert zeigt aktuell eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Neuwied und Bonn profitieren kann. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Betriebskosten achten. Vor allem größere Wohnungen ab drei Zimmern sind stark nachgefragt, da sich viele Familien oder Berufspendler aus den umliegenden Großstädten nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld sehnen. Auch barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was den vielseitigen Charakter des Immobilienmarkts in Roßbach Reifert unterstreicht.
Wohnungspreise in 53547 Roßbach Reifert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Roßbach liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Roßbach Reifert
Der Verkauf eines Grundstücks in 53547 Roßbach Reifert kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die eine naturnahe Umgebung und die Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit wenig gebaut, was hauptsächlich auf die restriktiven Baubestimmungen und den Schutz der landschaftlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Diese Rahmenbedingungen können sich auf die Preisentwicklung positiv auswirken, da die Nachfrage das begrenzte Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 53547 Roßbach Reifert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Roßbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Roßbach Reifert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Roßbach Reifert
Die Ortschaft 53547 Roßbach Reifert liegt malerisch eingebettet im Bundesland Rheinland-Pfalz, umgeben von der faszinierenden Landschaft des Westerwaldes. Die Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Atmosphäre sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Hügellandschaft und die prächtigen Wälder wirkt das Umland besonders idyllisch und einladend. Das Dorf selbst ist historisch gewachsen und versprüht den Charme eines typisch rheinland-pfälzischen Ortes, in dem das Gemeinschaftsleben gepflegt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßbach Reifert liegen die Städte und Ortschaften Waldbreitbach, Neustadt (Wied) und Asbach, die allesamt gut erreichbar sind. Auch die Stadt Linz am Rhein ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Roßbach Reifert ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B256 verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung in Richtung Neuwied und Altenkirchen. Zudem erreichen Pendler über die nahe gelegenen Anschlüsse zur Autobahn A3 größere Städte wie Köln und Bonn in angemessener Fahrtzeit, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Reifert 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Roßbach Reifert
Roßbach Reifert, ein idyllischer Ortsteil von Roßbach im Landkreis Neuwied, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Westerwalds lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Rheinsteig besonders hervorzuheben ist. Entspannung finden Besucher in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die mit Massagen und Saunalandschaften aufwarten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Roßbach und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung, sodass die Bewohner von Reifert nie weit fahren müssen, um gut versorgt zu sein.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen neben naturnahen Erlebnissen auch kulturelle Angebote wie Konzerte und Feste, etwa das bekannte Roßbacher Weinfest. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios passende Angebote. Für Erholung sorgen außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Märkten mit lokalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine Vielzahl an nationalen und internationalen Marken führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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