Immobilie verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
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Immobilien zu verkaufen ist in 53547 Roßbach Spreitchen besonders interessant, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem von Familien und Berufspendlern, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen. Die Preise sind stabil, aber tendenziell steigend, was auf das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
- Wohnung verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
- Grundstück verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Roßbach Spreitchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Roßbach Spreitchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Roßbach Spreitchen
Haus verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
In 53547 Roßbach Spreitchen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Diese reichen von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Stadthäusern bis hin zu geräumigen Landhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren entsprechend den unterschiedlichen Baustilen, den Lagen und natürlich auch der Ausstattung der Immobilien. Gerade in den letzten Jahren lässt sich eine steigende Nachfrage und damit verbunden eine wertsteigernde Entwicklung auf dem Immobilienmarkt beobachten. Wer ein Haus in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, kann von dem breiten Spektrum an potenziellen Käufern profitieren, die sowohl die ruhigere ländliche Umgebung als auch die gute Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 53547 Roßbach Spreitchen
Die Hauspreise in 53547 Roßbach Spreitchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßbach Spreitchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
Der Wohnungsmarkt in 53547 Roßbach Spreitchen zeigt derzeit eine positive Entwicklung, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien feststellbar ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die häufig von Familien und berufstätigen Paaren nachgefragt werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für Käufer attraktiv, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzliche Lebensqualität bieten, sind besonders populär und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Markt in Roßbach Spreitchen für Verkäufer derzeit günstige Bedingungen, um ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 53547 Roßbach Spreitchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Roßbach liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Roßbach Spreitchen
Der Verkauf von Grundstücken in 53547 Roßbach Spreitchen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte, was zu einem spürbaren Interesse an freien Grundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist allerdings begrenzt, was wiederum die Preise tendenziell nach oben treibt. In Roßbach und den umliegenden Gemeinden wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, sodass immer wieder neue Projekte sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere gewerbliche Nutzungen entstehen. Für potenzielle Verkäufer bietet dies eine günstige Marktposition, da gut gelegene Grundstücke häufig schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 53547 Roßbach Spreitchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Roßbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Roßbach Spreitchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Roßbach Spreitchen
Der Ort 53547 Roßbach Spreitchen liegt in malerischer Umgebung und ist von ansprechender Natur umgeben. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein beschauliches Leben abseits des Großstadttrubels. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch auch weitere Ausflüge in die Umgebung unkompliziert möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 53547 Roßbach Spreitchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Neustadt (Wied), Asbach und Flammersfeld. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gesichert, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Köln ermöglicht. Zudem gibt es im Umkreis gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Anbindung an umliegende Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Spreitchen 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Roßbach Spreitchen
Die Region 53547 Roßbach Spreitchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders populär ist der Roßbach Radweg, der sich durch malerische Täler und Wiesen schlängelt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Saunaanlagen an. Zudem finden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse an und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
Auch in der weiteren Umgebung findet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Rhein-Westerwald mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein beliebtes Ziel. Für Kulturliebhaber gibt es interessante Museen wie das Museum der Stadt Neuwied, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gibt. Die nahegelegene Stadt Limburg bietet mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem majestätischen Dom eine malerische Kulisse und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Hier finden sich charmante Boutiquen sowie bekannte Modeketten, die zum Einkaufsbummel einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten und somit keine kulinarischen Wünsche offenlassen.
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