Immobilie verkaufen in 54298 Igel Liersberg
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Der Immobilienmarkt in 54298 Igel Liersberg präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Als idyllischer, naturnaher Ort bietet er eine attraktive Wohnlage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, unterstützt durch die Nähe zur Stadt Trier und die malerische Umgebung.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Igel Liersberg präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Preis bestimmen, potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54298 Igel Liersberg
Beim Hausverkauf in 54298 Igel Liersberg trifft man auf eine vielfältige Palette von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionell gestaltete Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser sowie charmante Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Region wider, der sowohl zeitlose Bauweisen als auch zeitgenössische Designs vereint. Die Preise für Häuser in Igel Liersberg variieren und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe, dem Baujahr und der Ausstattung abhängig. Zudem spielen die Lage und die Nachfrage in der Region eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nähe zu städtischen Zentren und der ländliche Charme machen Igel Liersberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 54298 Igel Liersberg
Die Hauspreise in 54298 Igel Liersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54298 Igel Liersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 54298 Igel Liersberg weist eine dynamische Entwicklung auf, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Zustand und ansprechender Ausstattung. Dabei legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Nähe zur Stadt Trier macht den Standort zusätzlich attraktiv, da es Pendlern kurze Arbeitswege ermöglicht und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld bietet.
Wohnungspreise in 54298 Igel Liersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54298 Igel liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54298 Igel Liersberg
Im idyllischen Ortsteil Liersberg der Gemeinde Igel mit der Postleitzahl 54298 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der naturnahen Lage und der guten Anbindung nach Trier und ins benachbarte Luxemburg, die Igel Liersberg zu einem attraktiven Wohnstandort machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was sich in den hohen Preisen widerspiegelt, die für Baugrundstücke aufgerufen werden. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings sind die Bauprojekte oft auf wenige und ausgesuchte Neubaugebiete beschränkt, um das charakteristische Ortsbild zu bewahren und den infrastrukturellen Anforderungen gerecht zu werden. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots bleibt Liersberg ein gefragter Wohnort, was Immobilienverkäufer und Bauträger gleichermaßen profitieren lässt.
Grundstückspreise in 54298 Igel Liersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54298 Igel liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54298 Igel Liersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54298 Igel Liersberg
Der Ortsteil Liersberg gehört zur Gemeinde Igel in Rheinland-Pfalz und liegt landschaftlich reizvoll an den Hängen des Moseltals. Die infrastrukturelle Lage ist günstig, da Liersberg nur wenige Kilometer von der Stadt Trier entfernt liegt und somit von deren vielfältigen Dienstleistungen und Angeboten profitiert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Wanderwegen, die Naturliebhaber zu schätzen wissen. Liersberg zeichnet sich zudem durch seine ruhige Wohnlage und das idyllische Dorfbild aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Liersberg liegen die Städte Trier und Konz, sowie kleinere Ortschaften wie Zewen und Wasserliesch. Die Verkehrsanbindung ist gut; Trier ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Liersberg ist zudem über die Bundesstraße 49 angeschlossen, die eine schnelle Verbindung in weitere Teile der Region und darüber hinaus bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Liersberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Liersberg 2110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54298 Igel Liersberg
Am Fuße der malerischen Weinberge gelegen bietet der Ortsteil Liersberg der Gemeinde Igel vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beeindruckende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Mosel ein. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch der nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und des regionalen Weinguts an, wo neben Verkostungen auch Führungen durch die idyllischen Weinberge möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in den zahlreichen Geschäften und Märkten der Umgebung, welche durch ihre regionale Produktauswahl bestechen.
In der Region rund um Igel Liersberg kann man einen Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen erleben. So gibt es gut ausgebaute Wanderwege wie den Moselsteig, der Naturliebhaber und Wanderfreunde begeistert. Für eine erholsame Auszeit sorgt das Thermalbad in Traben-Trarbach, das wohltuende Entspannung in einer einzigartigen Atmosphäre bietet. Wer gerne einkauft, findet in der nahegelegenen Stadt Trier eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besondere Highlights sind dabei die traditionellen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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