Immobilie verkaufen in 54308 Langsur Langsur
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Der Immobilienmarkt in 54308 Langsur Langsur bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage nahe der Grenze zu Luxemburg und den malerischen Weinbergen, zieht die Region nicht nur Einheimische, sondern auch internationale Interessenten an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit machen den Verkauf einer Immobilie in Langsur besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Langsur berücksichtigt werden sollten. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so einfach und effektiv wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54308 Langsur Langsur
Wer ein Haus in 54308 Langsur verkaufen möchte, wird feststellen, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In Langsur und Umgebung finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauvillen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zur luxemburgischen Grenze ist Langsur besonders bei Pendlern und Familien beliebt, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 54308 Langsur Langsur
Die Hauspreise in 54308 Langsur Langsur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54308 Langsur Langsur
Der Wohnungsmarkt in 54308 Langsur Langsur zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der Nähe zu Luxemburg profitiert. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Familien suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem hohen Standard an Energieeffizienz. Auch Senioren interessieren sich zunehmend für barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Markt ist dynamisch, und das begrenzte Angebot an hochwertigen Wohnungen sorgt häufig für zügige Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 54308 Langsur Langsur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54308 Langsur liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54308 Langsur Langsur
Der Verkauf eines Grundstücks in 54308 Langsur Langsur ist von verschiedenen Faktoren geprägt, die die Nachfrage und das Angebot in der Region maßgeblich beeinflussen. Langsur, gelegen in der Nähe der luxemburgischen Grenze, zieht aufgrund seiner geografischen Lage und der reizvollen Landschaft zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier insbesondere bei Berufspendlern hoch, die die Nähe zu Luxemburg schätzen, ohne die dortigen hohen Immobilienpreise zahlen zu müssen. Das Angebot an Baugrundstücken in Langsur ist vergleichsweise begrenzt, was auch durch den anhaltenden Trend zur Bebauung bestehender Flächen verstärkt wird. Es wird in der Region zwar stetig gebaut, jedoch ist die Verfügbarkeit offener Bauflächen beschränkt, was zu einem Preisanstieg und einer gesteigerten Wettbewerbssituation führt.
Grundstückspreise in 54308 Langsur Langsur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54308 Langsur liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54308 Langsur Langsur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54308 Langsur Langsur
Langsur ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, germany strategisch günstig an der Grenze zu Luxemburg gelegen. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Flusses Sauer, eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Waldflächen, macht Langsur zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu städtischen Zentren für eine hervorragende Infrastruktur sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Langsur befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Trier, welche als älteste Stadt Deutschlands bekannt ist und eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Ebenso schnell erreichbar ist die Grenzstadt Wasserbillig in Luxemburg, die einen Einblick in das Nachbarland ermöglicht. Weitere nahegelegene Orte sind die Gemeinden Wellen und Igel.
Die Verkehrsanbindung Langsurs ist hervorragend. Über die Bundesstraße B49 ist Langsur direkt an die A602 angebunden, welche eine schnelle Verbindung sowohl nach Trier als auch zu anderen wichtigen Verkehrsachsen bietet. Zudem ermöglichen mehrere Buslinien eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Auch der nahegelegene Bahnhof Wasserbillig sorgt dafür, dass Pendler und Reisende unkompliziert die Zugverbindungen innerhalb Luxemburgs und darüber hinaus nutzen können.
Aktuell leben in Langsur 1877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54308 Langsur Langsur
In der malerischen Ortschaft 54308 Langsur sowie in der Umgebung finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das idyllische Moseltal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Weinberge und Flusslandschaften ein. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet auf ihre Kosten, wo sie seltene Vogelarten und Pflanzen entdecken können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zudem örtliche Vereine und Sportanlagen an. Wer Entspannung sucht, kann in den charmanten Cafés und Restaurants verweilen und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Kleine, familiengeführte Geschäfte sowie Wochenmärkte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis, das durch die Freundlichkeit der Einheimischen bereichert wird.
Die Region rund um Langsur bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die historische Stadt Trier, nur eine kurze Fahrt entfernt, zu kulturellen Ausflügen ein, darunter Besuche der Porta Nigra und des Trierer Doms. Im Thermalbad in Bad Bertrich können Besucher wohltuende Wellnessanwendungen genießen und vollends entspannen. Für Shoppingbegeisterte ist das Mosel-Einkaufs-Zentrum in Föhren einen Ausflug wert, das neben zahlreichen Geschäften auch gastronomische Vielfalt und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. So verbindet die Region die Schönheit der Natur mit kulturellen und kommerziellen Anreizen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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