Immobilie verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
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Das idyllische Kempfeld Katzenloch in der Region Hunsrück ist für seine natürliche Schönheit und ruhige Lage bekannt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens im Grünen entdecken. Ob Ferienwohnung, Einfamilienhaus oder Grundstück – Verkäufe in Kempfeld Katzenloch sind aktuell attraktiv und erzielen gute Preise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 55758 Kempfeld Katzenloch beleuchtet. Sie erfahren, warum der Verkauf Ihrer Immobilie gerade jetzt lohnenswert sein könnte und erhalten Einblicke in Trends und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
- Wohnung verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
- Grundstück verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
- Ihr Immobilienmakler in 55758 Kempfeld Katzenloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55758 Kempfeld Katzenloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55758 Kempfeld Katzenloch
Haus verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
Das Haus verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und ruhigen Umgebung bei Käufern immer beliebter wird. In dieser idyllischen Gegend werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, und charmante Landhäuser im Fachwerkstil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. In den letzten Jahren ist jedoch ein stabiler Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Kempfeld Katzenloch zurückzuführen ist. Käufer profitieren hier von der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 55758 Kempfeld Katzenloch
Die Hauspreise in 55758 Kempfeld Katzenloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
Der Wohnungsmarkt in der Region 55758 Kempfeld Katzenloch präsentiert sich vielfältig und naturverbunden, was vor allem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung des Nationalparks Hunsrück-Hochwald beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem hohen energetischen Standard. Altbauwohnungen mit Charme und modernen Sanierungen finden ebenfalls regen Zuspruch. Durch die Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität zieht dieser Markt sowohl junge Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Wohnungspreise in 55758 Kempfeld Katzenloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55758 Kempfeld liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55758 Kempfeld Katzenloch
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 55758 Kempfeld Katzenloch spielt die Nachfrage nach Immobilien eine entscheidende Rolle. In den letzten Jahren ist ein vermehrtes Interesse an Grundstücken zu beobachten, da die idyllische Lage im Nationalpark Hunsrück-Hochwald viele Kaufinteressenten anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region von natürlichen Reservaten umgeben ist und strikte Bauvorschriften existieren, die die Flächenverfügbarkeit einschränken. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region aus diesen Gründen auch moderat; es wird eher auf kleinere und nachhaltig geplante Bauprojekte gesetzt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Wer ein Grundstück hier erwerben möchte, sollte daher gut vorbereitet und zügig handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 55758 Kempfeld Katzenloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55758 Kempfeld liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55758 Kempfeld Katzenloch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55758 Kempfeld Katzenloch
55758 Kempfeld Katzenloch befindet sich in einer idyllischen Lage im Hunsrück, einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in Rheinland-Pfalz. Das Gebiet erfreut sich einer naturnahen Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Gelegen an der Deutschen Edelsteinstraße bietet Kempfeld Katzenloch eine malerische Kulisse, die durch die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald noch verstärkt wird. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden, was sie sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempfeld Katzenloch liegen mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Anlaufpunkte dienen. Zu den nächstgelegenen und bedeutendsten gehören Idar-Oberstein, eine Stadt bekannt für ihre Edelsteinverarbeitung und Schmuckherstellung, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Weiterhin liegt die Stadt Morbach etwa 11 Kilometer westlich, und die Kreisstadt Birkenfeld kann in einer Entfernung von ungefähr 20 Kilometern erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die Bundesstraße B422 führt in der Nähe vorbei, wodurch weitere Verkehrswege und Autobahnen wie die A1 und A62 gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kempfeld Katzenloch mit den umliegenden Städten und sorgen für eine verlässliche Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Katzenloch 777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55758 Kempfeld Katzenloch
In der malerischen Ortschaft 55758 Kempfeld Katzenloch gibt es zahlreiche Optionen, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Zudem gibt es verschiedene Erholungsmöglichkeiten wie Wellnessangebote und Entspannungsoasen in und um Kempfeld Katzenloch. Auch das Shoppingerlebnis kommt nicht zu kurz, denn in der Umgebung finden sich sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren mit einer vielfältigen Auswahl an Produkten.
Die Region bietet zum Beispiel den Nationalpark Hunsrück-Hochwald, der sich hervorragend für Naturerkundungen eignet und für Naturliebhaber ein Paradies darstellt. Wellnessliebhaber können im nahegelegenen Kurort Bad Sobernheim die wohltuenden Angebote der Felke-Therapie genießen. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Einkaufsbummel steht das Einkaufszentrum in Idar-Oberstein zur Verfügung, das verschiedenste Geschäfte und gastronomische Betriebe beherbergt. Hier können Besucher die Hunsrücker Lebensart und vielfältige Produkte wie Edelsteine, kulinarische Spezialitäten und moderne Mode entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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