Immobilie verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 55767 Rötsweiler-Nockenthal, gelegen im idyllischen Nockenthal, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Birkenfeld ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität, die sie bietet. Dennoch ist der Immobilienmarkt hier, wie vielerorts in ländlichen Regionen, geprägt von spezifischen Eigenheiten, wie einer eher begrenzten Nachfrage und besonderen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es für Verkäufer in dieser Region zu berücksichtigen gilt. Dazu zählen die aktuelle Marktentwicklung, Zielgruppenerwartungen und bewährte Vermarktungsstrategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
- Wohnung verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
- Grundstück verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
- Ihr Immobilienmakler in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Haus verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
In Rötsweiler-Nockenthal, insbesondere im Ortsteil Nockenthal, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Fachwerkhäuser und großzügige Mehrgenerationenhäuser sind in dieser idyllischen Region zu finden. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und vor allem der Lage des Hauses. Immobilienkäufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch bezugsfertige Neubauten finden, wodurch das Preisniveau breit gefächert ist. Die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Umgebung machen die Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Hauspreise in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Die Hauspreise in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Der Wohnungsmarkt in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage aus. Besonders beliebt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Ausblick auf die idyllische Umgebung. Familien und Paare ziehen oft in Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, um genügend Platz für ihre Bedürfnisse zu haben. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie energieeffizienten Heizsystemen und zeitgemäßen Küchen sind sehr begehrt. Da die Region über eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte verfügt, sind die Immobilienpreise im mittleren Preissegment angesiedelt, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55767 Rötsweiler-Nockenthal liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann kaum mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten. Aus diesem Grund ist es für Interessenten empfehlenswert, sich frühzeitig über verfügbare Flächen zu informieren. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, was zur Erhaltung des charmanten und ruhigen Charakters von Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal beiträgt. Diese Dynamik sorgt für eine wertstabile und attraktive Marktlage für alle, die ein Grundstück in dieser Umgebung erwerben oder verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55767 Rötsweiler-Nockenthal liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Rötsweiler-Nockenthal, insbesondere der Ortsteil Nockenthal, liegt idyllisch im Hunsrück, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Nahe, einem kleinen, jedoch landschaftlich bedeutenden Fluss, der durch das Tal fließt und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötsweiler-Nockenthal finden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Birkenfeld, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weiterhin befinden sich Idar-Oberstein, bekannt als Edelsteinstadt, sowie Baumholder mit seiner bedeutenden militärischen Präsenz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B41 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu diesen wichtigen Städten und darüber hinaus zur Autobahn A62 gewährleistet, welche Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern führt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut organisiert, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden.
Aktuell leben in Nockenthal 464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55767 Rötsweiler-Nockenthal Nockenthal
Rötsweiler-Nockenthal, insbesondere der Ortsteil Nockenthal, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Wiesen führen und atemberaubende Aussichten auf die malerische Umgebung bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken. Das Dorf selbst hält einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf bereit und in den nahegelegenen Städten wie Idar-Oberstein finden sich umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, wo man nicht nur Wandern und Radfahren, sondern auch Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Deutsche Edelsteinmuseum in Idar-Oberstein, das einen faszinierenden Einblick in die Welt der Edelsteine und Schmuckkunst bietet. In der Stadt finden auch regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische regionale Produkte anbieten. Des Weiteren lädt das Freizeitbad in Birkenfeld Familien zu Spiel und Spaß im Wasser ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre reichhaltige Auswahl an kulinarischen Genüssen, mit zahlreichen Gasthäusern und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten servieren.
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