Immobilie verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 55767 Sonnenberg-Winnenberg, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Winnenberg, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Potenzielle Käufer suchen hier vermehrt nach attraktiven Immobilien, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investition in die Zukunft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu berücksichtigen gilt. Dank fundierter Marktkenntnisse und gezielter Vermarktungsstrategien können Sie Ihre Immobilie in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg optimal präsentieren und einen lukrativen Verkauf erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
- Wohnung verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
- Grundstück verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Haus verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Wenn Sie Ihr Haus in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg verkaufen möchten, ist es hilfreich, zuerst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen zu haben. In der Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft in traditionellem, ländlichem Baustil mit großen Gärten. Auch moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sind gelegentlich anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Ein weiterer entscheidender Faktor für den Preis ist die Lage innerhalb der Region, da ruhigere, naturnähere Lagen gegenüber zentraleren Positionen oft höhere Preise erzielen. Um letztlich den genauen Wert Ihrer Immobilie bestimmen zu können, empfiehlt es sich, einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, der mit den spezifischen Marktgegebenheiten und Trends in Sonnenberg-Winnenberg bestens vertraut ist.
Hauspreise in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Die Hauspreise in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was vor allem an der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen sowie Neubauten, die über eine umweltfreundliche Bauweise verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55767 Sonnenberg-Winnenberg liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
In der idyllischen Region von Sonnenberg-Winnenberg, insbesondere im Ortsteil Winnenberg, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die überschaubare Gemeindegröße, was vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, und es kommen nur selten neue Bauflächen auf den Markt, was für eine gewisse Exklusivität sorgt. Die Neubautätigkeit in der Region ist übersichtlich und bewegt sich auf einem niedrigen Niveau, was bedeutet, dass sich die Bauprojekte meist auf individuelle Wohnhäuser oder kleine Wohnanlagen beschränken. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Winnenberg bei Verfügbarkeit durchaus begehrt sind und potenziell gute Verkaufsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55767 Sonnenberg-Winnenberg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Der Ort 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg liegt in der malerischen Hügellandschaft des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet der kleine Ort eine idyllische Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben. Die Region zeichnet sich durch ihre waldreichen Gebiete, weitläufigen Wiesen und die Nähe zu mehreren Naturparks aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg befinden sich Städte und Gemeinden wie Idar-Oberstein, Birkenfeld und Herrstein. Diese bieten eine gute Infrastruktur und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt gut, insbesondere durch die Bundesstraße B41, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region und darüber hinaus gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für den Fernverkehr stehen nahegelegene Bahnhöfe in Idar-Oberstein und Türkismühle zur Verfügung, die Anbindungen an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Winnenberg 429 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55767 Sonnenberg-Winnenberg Winnenberg
Der malerische Ortsteil Winnenberg in Sonnenberg-Winnenberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die umgebende Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Mehrere gut markierte Wanderwege wie der Nahe-Hunsrück-Mosel-Weg führen durch dichte Wälder und offene Wiesen und bieten atemberaubende Aussichtspunkte. Für diejenigen, die Erholung im Freien suchen, gibt es mehrere Picknickplätze und Ruheorte zum Entspannen. In Winnenberg und den benachbarten Ortschaften finden sich zudem kleine, aber gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region um Sonnenberg-Winnenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, welcher sich ideal für Naturbegeisterte und Wanderer eignet. Hier können Besucher seltene Tier- und Pflanzenarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder wie die Crucenia Thermen in Bad Kreuznach, die mit vielfältigen Wellness-Angeboten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahegelegenen Stadt Idar-Oberstein mit einem breiten Sortiment an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Fachhändlern für Edelsteine. Außerdem locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zum Verweilen ein.
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