Immobilie verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 57548 Kirchen Herkersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in Rheinland-Pfalz und die gute Anbindung an größere Städte wie Siegen und Betzdorf machen die Region für Käufer attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktsituation profitieren, muss jedoch auch die richtigen Schritte kennen, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
In dieser Einleitung werden relevante Marktbedingungen, typische Preise und Vorzüge der Region angesprochen, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
- Wohnung verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
- Grundstück verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57548 Kirchen Herkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57548 Kirchen Herkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57548 Kirchen Herkersdorf
Haus verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 57548 Kirchen Herkersdorf erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine zielgerichtete Präsentation der Immobilie. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Angebot, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Kirchen Herkersdorf zeigt eine moderate Preisspanne, die von der Lage, Ausstattung und dem Zustands des Hauses abhängt. Attraktive Lage in naturnaher Umgebung sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen dabei den Wert einer Immobilie. Ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler ansprechend, was sich positiv auf die Nachfrage und die Verkaufsaussichten auswirkt.
Hauspreise in 57548 Kirchen Herkersdorf
Die Hauspreise in 57548 Kirchen Herkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 57548 Kirchen Herkersdorf zeigt in den letzten Jahren eine moderate bis stabile Nachfrage, wobei sich das Interesse der Käufer hauptsächlich auf gut erhaltene, modernisierte Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen sowie eine ruhige, naturnahe Lage. Familien und Pendler schätzen die Region für ihre gute Anbindung an die Städte der Umgebung und das gleichzeitig ländliche Ambiente. Daher sollten Verkäufer darauf achten, diese Vorzüge hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen. Der Markt weist eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage auf, was es Verkäufern ermöglicht, realistische und dennoch attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 57548 Kirchen Herkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57548 Kirchen liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57548 Kirchen Herkersdorf
In der beschaulichen Ortschaft 57548 Kirchen Herkersdorf zeigt sich der Immobilienmarkt zunehmend dynamisch, insbesondere für Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Herkersdorf eine kleine Gemeinde ist und Bauland nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Dies trägt dazu bei, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. Obwohl der Neubau nicht in großem Maße vorangetrieben wird, gibt es dennoch regelmäßig Bauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Potenzielle Käufer sollten daher aufmerksam den Markt beobachten und bereit sein, schnell zu handeln, um ihr Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 57548 Kirchen Herkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57548 Kirchen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57548 Kirchen Herkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57548 Kirchen Herkersdorf
57548 Kirchen Herkersdorf liegt im nördlichen Teil des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz. Das idyllische Dorf ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist recht gut, da er an der Kreisstraße K19 liegt, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Herkersdorf ist Teil der Verbandsgemeinde Kirchen, die über eine angemessene Infrastruktur verfügt und den Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegen, die durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote besticht.
In unmittelbarer Nähe von Kirchen Herkersdorf befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden wie Wehbach, Freusburg und Betzdorf. Die Verkehrsanbindung ist recht komfortabel, da der Ort über die K19 mit anderen Teilen der Region verbunden ist und in der Nähe der Bundesstraße B62 liegt, die eine schnelle Verbindung zu weiteren größeren Städten wie Siegen im Norden und Hachenburg im Süden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und zu den Bahnhöfen in der Region bieten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A45, die auch als Sauerlandlinie bekannt ist und eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt.
Aktuell leben in Herkersdorf 8431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57548 Kirchen Herkersdorf
Kirchen Herkersdorf, eine idyllische Ortschaft im Westerwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Doch auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, sodass es an nichts fehlt. Wochenmärkte und kleine Geschäfte bieten lokale Produkte an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Palette an Waren bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem attraktive Angebote wie das Besucherbergwerk Grube Bindweide, wo man in die Bergbaugeschichte eintauchen kann. Im Siegtal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Kanu- und Kajakfahren. Familien können sich im Wildpark Bad Marienberg vergnügen, der eine Vielzahl von heimischen Tierarten beherbergt. Für Kulturinteressierte steht das Kulturwerk in Wissen mit einem abwechslungsreichen Programm an Konzerten und Theateraufführungen bereit. Shopping-Enthusiasten können ihrer Leidenschaft im Einkaufszentrum Mühlengrund in Betzdorf nachgehen, das zahlreiche Geschäfte und Gastronomieoptionen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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