Immobilie verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 57548 Kirchen Katzenbach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Angesichts der malerischen Landschaft und der attraktiven Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – die hohe Nachfrage und die stabilen Preise bieten eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchen Katzenbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
- Wohnung verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
- Grundstück verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 57548 Kirchen Katzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57548 Kirchen Katzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57548 Kirchen Katzenbach
Haus verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
Beim Hausverkauf in 57548 Kirchen Katzenbach sind mehrere Aspekte zu beachten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architektur zunehmend Einzug hält, ohne den traditionellen Charme der Gegend zu verdrängen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie, ebenso wie nach spezifischen Ausstattungsmerkmalen. In den letzten Jahren wurden steigende Tendenzen im Immobilienmarkt beobachtet, oftmals bedingt durch die erhöhte Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen in naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 57548 Kirchen Katzenbach
Die Hauspreise in 57548 Kirchen Katzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
Der Wohnungsmarkt in 57548 Kirchen Katzenbach zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, zieht die Region vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Siegen oder Betzdorf schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über eine moderne Ausstattung verfügen und in einem gepflegten Zustand sind. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region lohnt sich der Verkauf von Immobilien in 57548 Kirchen Katzenbach, wobei Immobilienbesitzer von der attraktiven Marktlage profitieren können.
Wohnungspreise in 57548 Kirchen Katzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57548 Kirchen liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57548 Kirchen Katzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 57548 Kirchen Katzenbach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat und oft von Familien oder Einzelpersonen geprägt, die ein ruhiges Leben fernab vom Großstadttrubel suchen. Es gibt auch Interesse von Bauträgern, die das Potenzial der Gegend zur Errichtung von Wohnhäusern erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, wobei die verfügbaren Parzellen meist gut verteilt und in attraktiven Lagen zu finden sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spricht für eine kontinuierliche, aber behutsame Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. Wer also ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollte jedoch Geduld und regionale Marktkenntnisse mitbringen, um einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 57548 Kirchen Katzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57548 Kirchen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57548 Kirchen Katzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57548 Kirchen Katzenbach
57548 Kirchen Katzenbach liegt im malerischen Westerwald in Rheinland-Pfalz, ungefähr in der Mitte zwischen den Städten Siegen und Betzdorf. Diese ländlich geprägte Region bietet eine idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Der Ortsteil Katzenbach gehört zur Stadt Kirchen (Sieg) und überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchen Katzenbach liegen mehrere Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte sind unter anderem Betzdorf, Siegen und Wissen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B62, die eine zügige Verbindung zu den größeren Nachbarstädten ermöglicht. Der Bahnhof in Kirchen ebenfalls wichtige Bahnverbindungen, die die Region gut vernetzen und Pendeln erleichtern. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine ausreichende Erschließung des Umlands und ermöglichen flexible Mobilität auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Katzenbach 8431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57548 Kirchen Katzenbach
Kirchen Katzenbach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Sport- und Freizeitvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, wo regionale Spezialitäten die Gaumen verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten decken den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln ein.
In der weiteren Region gibt es viele attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Shopping. So bieten beispielsweise die nahegelegenen Städte attraktive Einkaufszentren und Kulturangebote. Wanderwege wie der Rothaarsteig oder Radwege entlang der Sieg laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Familien können sich in Erlebnisschwimmbädern oder Freizeitparks vergnügen, während Kunst- und Kulturinteressierte Museen und historische Stätten erkunden können. Wellnesshotels und Kurorte bieten zudem eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten, um Körper und Geist zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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