Immobilie verkaufen in 54536 Kröv Kövenig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region 54536 Kröv Kövenig sind besonders gefragt. Eingebettet in die Mosel-Region, bietet dieser Ort nicht nur hervorragende Weine, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Durch die steigende Nachfrage und den anhaltend guten Zustand des lokalen Marktes wird der Verkauf von Immobilien hier immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden die derzeitigen Trends und Marktentwicklungen betrachtet, um Eigentümern einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Kröv Kövenig zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den maximalen Wert aus Ihrem Eigentum herausholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54536 Kröv Kövenig
Der Verkauf eines Hauses in 54536 Kröv Kövenig, einer malerischen Weingegend an der Mosel, erfordert genaue Marktkenntnisse und eine realistische Preisvorstellung. In dieser Region werden vor allem traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut, die oft von den beeindruckenden Weinbergen und der idyllischen Landschaft umgeben sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und der hohe Erholungswert der Umgebung tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Jedoch ist es entscheidend, den lokalen Markt genau zu analysieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 54536 Kröv Kövenig
Die Hauspreise in 54536 Kröv Kövenig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54536 Kröv Kövenig
Wer eine Wohnung in 54536 Kröv Kövenig verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, dass der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region an der Mosel geprägt ist von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Umgebung. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Blick auf die Mosel, gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie Objekte, die unmittelbaren Zugang zu den zahlreichen Weinbergen und Wanderwegen bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt schätzt generell Immobilien, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit bieten als auch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und touristischen Attraktionen der Region aufweisen. Ein weiterer Vorteil ist die charmante Atmosphäre des Weinbaugebiets, die viele Käufer anzieht, welche sich Erholung und eine hohe Lebensqualität wünschen.
Wohnungspreise in 54536 Kröv Kövenig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54536 Kröv liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54536 Kröv Kövenig
Der Verkauf von Grundstücken in 54536 Kröv Kövenig, einem idyllischen Weinbauort an der Mosel, wird von einer moderaten bis guten Nachfrage begleitet. Besonders beliebt sind Grundstücke in Hanglage mit Flussblick, die ideal für Wohnhäuser oder Ferienimmobilien sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch den Weinbau geprägt ist und nur wenige Flächen für Bauland zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es beständiges Interesse von Zuziehenden und Investoren, die die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage schätzen. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem individuelle Wohnhäuser sowie Ferienwohnungen, jedoch bleibt der Bauboom überschaubar, was den charmanten Charakter des Ortes bewahren hilft.
Grundstückspreise in 54536 Kröv Kövenig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54536 Kröv liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54536 Kröv Kövenig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54536 Kröv Kövenig
Kröv Kövenig liegt idyllisch an der Mosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gilt als beliebter Ferienort. Die Lage ist von Weinbergen und malerischen Moselschleifen geprägt, was der Region ein romantisches Landschaftsbild verleiht. Der Ortsteil Kövenig befindet sich auf der gegenüberliegenden Moselseite von Kröv und ist durch ein gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz mit Kröv verbunden. Touristen und Bewohner schätzen sowohl die Ruhe als auch die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Wanderwege.
Im unmittelbaren Umkreis von 54536 Kröv Kövenig befinden sich Städte und Orte wie Traben-Trarbach, Reil und Enkirch. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B53 durch Kröv verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Autobahn A1 bietet. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung über den Bahnhof Kövenig, die Reisende bequem in die nächstgelegenen größeren Städte wie Wittlich und Trier bringt. flussaufwärts und flussabwärts gibt es auch zahlreiche Fährverbindungen und Schifffahrtslinien, die eine besondere Perspektive auf die Region ermöglichen.
Aktuell leben in Kövenig 2233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54536 Kröv Kövenig
Die Region um 54536 Kröv Kövenig bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Mosel lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen ein. Weinliebhaber kommen bei Führungen durch die historischen Weinkeller und Verkostungen der regionalen Weine voll auf ihre Kosten. Naturfreunde finden zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Erholungssuchenden können in gemütlichen Gaststätten und Cafés verweilen oder sich in einem der örtlichen Wellnessangebote verwöhnen lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den kleinen Läden und Boutiquen kann man lokale Produkte und Spezialitäten erwerben.
In der Region gibt es Beispiele für vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die Moselpromenade zu einem entspannten Spaziergang entlang des Flusses. Für eine aktive Erholung bieten sich Fahrradverleihe an, die Touren durch Weinberge und entlang des Flusses ermöglichen. Die zahlreichen Weingüter in der Umgebung laden zu Besichtigungen und Weinproben ein, was besonders Weinliebhaber begeistert. Kulturelle Erlebnisse verspricht das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. Zudem finden regelmäßig Weinfeste statt, die ein besonderes Highlight darstellen. Für die tägliche Versorgung und kleine Shopping-Erlebnisse gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die frische regionale Produkte anbieten. Kulinarisch verwöhnt wird man in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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