Immobilie verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
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Der malerische Ort Traben-Trarbach im Postleitzahlengebiet 56841 besticht durch eine beeindruckende Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, welcher in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Stabilität und Wertsteigerung erfahren hat. Das Angebot reicht von stilvollen Altbauten über moderne Wohnungen bis hin zu attraktiven Gewerbeimmobilien, wodurch potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traben-Trarbach von Bedeutung sind, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
- Wohnung verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
- Grundstück verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
- Ihr Immobilienmakler in 56841 Traben-Trarbach Traben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56841 Traben-Trarbach Traben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56841 Traben-Trarbach Traben
Haus verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 56841 Traben-Trarbach, speziell im Ortsteil Traben, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen für potentielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, historisierende Villen und moderne Einfamilienhäuser gebaut, welche die abwechslungsreiche Architektur und den historischen Charme der Moselregion widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Traben variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei allgemein eine hohe Nachfrage vor allem aufgrund der attraktiven Weinbaugebiete und der idyllischen Landschaft der Mosel besteht. Käufer schätzen die Kombination aus Natur, kulturellem Erbe und die Nähe zu touristischen Attraktionen, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 56841 Traben-Trarbach Traben
Die Hauspreise in 56841 Traben-Trarbach Traben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
Der Wohnungsmarkt in 56841 Traben-Trarbach Traben ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischen Gebäuden und modernisierten Wohnungen. Diese pittoreske Region an der Mosel zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Mosel oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Weingütern, die die Region berühmt machen. Altbauwohnungen mit historischem Flair und moderner Ausstattung sind ebenso gefragt wie gut geschnittene Neubauwohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Auch Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 56841 Traben-Trarbach Traben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56841 Traben-Trarbach liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56841 Traben-Trarbach Traben
In der Region 56841 Traben-Trarbach Traben ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit solide, jedoch nicht übermäßig hoch. Die landschaftliche Attraktivität und die idyllische Lage an der Mosel ziehen vor allem naturverbundene Menschen und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region stärker reguliert und bebaut ist, was potenzielle Engpässe für interessierte Käufer verursachen kann. Der Bau neuer Wohngebäude und Immobilienprojekte findet kontinuierlich, aber in moderatem Umfang statt. Lokale Bauträger und Privatpersonen investieren in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Bauvolumen stetig zunimmt, ohne jedoch das historische Stadtbild und die natürliche Umgebung zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 56841 Traben-Trarbach Traben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56841 Traben-Trarbach liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56841 Traben-Trarbach Traben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56841 Traben-Trarbach Traben
Die malerische Stadt 56841 Traben-Trarbach liegt entlang der Mosel und befindet sich in Rheinland-Pfalz. Diese charmante Doppelstadt ist bekannt für ihre historische Architektur, Weinbau und landschaftliche Schönheit. Direkt an der Mosel gelegen, bietet Traben-Trarbach sowohl beeindruckende Flusslandschaften als auch hügelige Weinberge, die das Umland prägen. Die Stadt profitiert von ihrer idyllischen Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Traben-Trarbach liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Bernkastel-Kues, Zell (Mosel) und Enkirch. Diese Orte sind ebenfalls bekannt für ihre Weinkultur und historische Bauten. Die Verkehrsanbindung von Traben-Trarbach ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B53 erreicht man die umliegenden Städte. Der Bahnhof Traben-Trarbach bietet Zugverbindungen nach Bullay, wo Anschluss an das überregionale Schienennetz besteht. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine gute Verbindung innerhalb der Region, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Traben 5748 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56841 Traben-Trarbach Traben
Traben-Trarbach, idyllisch an der Mosel gelegen, bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Stadt zieht Besucher mit ihrem charmanten historischen Stadtkern, ihren imposanten Fachwerkhäusern und atemberaubenden Mosellandschaften in ihren Bann. Hier können Urlauber entspannte Spaziergänge entlang der Mosel unternehmen, sich bei einer Schifffahrt auf dem Fluss erholen oder die umliegenden Weinberge bei Wanderungen und Radtouren erkunden. Weingüter in der Region laden zu Verkostungen der berühmten Moselweine ein, während zahlreiche Wellnesshotels und Spas die perfekten Bedingungen für entspannte Stunden bieten. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Ein Bummel durch die kleinen, gemütlichen Läden der Altstadt beschert einzigartige Funde, während der wöchentliche Markt regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst aus der Umgebung anbietet.
Die Region um Traben-Trarbach bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Im nahe gelegenen Bernkastel-Kues können Besucher die beeindruckende Burgruine Landshut erkunden oder durch die romantischen Gassen des historischen Ortskerns schlendern. Für Naturliebhaber stellt der nahe Hunsrück eine Vielzahl von Wander- und Radwegen bereit, die atemberaubende Ausblicke und ein intensives Naturerlebnis versprechen. Wer auf der Suche nach zusätzlicher Erholung ist, kann die Therme in Bad Bertrich mit ihrem einzigartigen Glaubersalz-Heilwasser besuchen. Die Region ist zudem bekannt für ihre Weinfeste, auf denen man die köstlichen lokalen Weinspezialitäten genießen kann, sowie für ihre kulinarischen Highlights in gemütlichen Restaurants und Weinstuben.
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