Immobilie verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
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Der Immobilienmarkt in der Region Linz am Rhein, insbesondere in der Gemeinde Dattenberg, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Rhein aus. Diese attraktive Lage macht den Verkauf von Immobilien in 53545 Linz besonders interessant. Dank einer soliden Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Verkauf hier gute Chancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte der Immobilienvermarktung in der Gemeinde Dattenberg umfassend beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Tipps, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
- Wohnung verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
- Grundstück verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Haus verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Das Haus verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen vertreten ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gartenflächen über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen finden potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Käufer schätzen in dieser Gegend die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Die Hauspreise in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Linz Gemeinde Dattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 53545 Linz Gemeinde Dattenberg zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, die einen Blick auf die idyllische Landschaft des Rheintals bieten. Zentral gelegene Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen werden ebenso stark nachgefragt. Zudem tragen die historisch geprägte Altstadt und die hohe Lebensqualität zur Attraktivität der Wohnlagen bei, wodurch Eigentümer gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53545 Linz liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
In der Region rund um 53545 Linz in der Gemeinde Dattenberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Interesse wird durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn begünstigt. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot verhältnismäßig knapp, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. Dennoch sind einige neue Bauprojekte in Planung, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit ist somit moderat, mit einer Tendenz zu weiteren Entwicklungen, was langfristig eine Entspannung auf dem Immobilienmarkt schaffen könnte.
Grundstückspreise in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53545 Linz liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Die Gemeinde Dattenberg mit der Postleitzahl 53545 Linz liegt malerisch eingebettet im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie befindet sich in der Nähe des Rheins und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in einer hügeligen, von Weinbergen geprägten Landschaft aus. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Bundesstraße 42 sowie die nahegelegene Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem gibt es eine Fährverbindung über den Rhein nach Kripp, was für Pendler in Richtung Bonn und Köln attraktiv ist. Die nächsten größeren Städte sind Bonn und Koblenz, die jeweils circa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Außerdem sind die angrenzenden Orte Bad Hönningen und Leubsdorf ebenfalls bequem erreichbar. Die Region bietet durch die Nähe zum Rhein und die landschaftlich schöne Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Gemeinde Dattenberg 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53545 Linz Gemeinde Dattenberg
Die Region rund um die Gemeinde Dattenberg im Postleitzahlengebiet 53545 Linz bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer malerischen Lage am Rhein stellt Dattenberg einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft dar. Die Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen und die Nähe zum Rheinsteig laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete wie das Kasbachtal bieten zudem entspannende Rückzugsmöglichkeiten. Für Wassersportfreunde bietet der Rhein zahlreiche Aktivitäten wie Bootsausflüge und Angeln. Zusätzlich sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Linz am Rhein finden sich zahlreiche Einzelhändler, Fachgeschäfte und Supermärkte, die ein breites Warenangebot für den täglichen Bedarf bereithalten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und runden das Einkaufserlebnis ab. Darüber hinaus sorgen Cafés, Restaurants und Bars für kulinarische Genüsse und gesellige Momente. Auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachmärkte in den umliegenden Städten wie Bad Honnef oder Neuwied erweitern das Angebot und sind bequem erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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