Immobilie verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
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Der Immobilienmarkt in 67067 Ludwigshafen Maudach erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Diese idyllische Gegend bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv ist. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Maudach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
- Wohnung verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
- Grundstück verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
- Ihr Immobilienmakler in 67067 Ludwigshafen Maudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67067 Ludwigshafen Maudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67067 Ludwigshafen Maudach
Haus verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
Der Verkauf eines Hauses in 67067 Ludwigshafen Maudach kann eine lohnende Investition sein, da die Region vielfältige und attraktive Haustypen zu bieten hat. In Maudach finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre gut durchdachte Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Einige moderne Neubauten sowie traditionelle Bestandsimmobilien prägen das Bild des Stadtteils und bieten künftigen Hausbesitzern zahlreiche Auswahlmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Ludwigshafen Maudach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in dieser Region jedoch begehrt, sodass die Preise eine stabile Wertentwicklung aufweisen und potenziellen Käufern wie Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnen.
Hauspreise in 67067 Ludwigshafen Maudach
Die Hauspreise in 67067 Ludwigshafen Maudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
Der Wohnungsmarkt in 67067 Ludwigshafen Maudach zeigt sich dynamisch und variantenreich, was den Verkauf von Wohnungen durchaus attraktiv macht. Die Gegend ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Mehrparteienhäusern, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und neu erbaute, moderne Wohnanlagen zu den begehrtesten Objekten zählen. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Stadtteils, der durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie die umliegenden Regionen hervorsticht. Familien sowie junge Paare ziehen wegen der grünen Umgebung und der Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders gerne nach Maudach. Auch Kapitalanleger sind an dieser Region interessiert, da die Nachfrage nach Mietwohnungen stabil und steigend ist. Bei einem geplanten Wohnungsverkauf in Maudach lohnt sich also eine gründliche Marktanalyse, um das Potenzial und den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu ermitteln.
Wohnungspreise in 67067 Ludwigshafen Maudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67067 Ludwigshafen liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67067 Ludwigshafen Maudach
Der Verkauf von Grundstücken in 67067 Ludwigshafen Maudach gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Investoren zeigen großes Interesse an Grundstücken in diesem Gebiet, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. In Maudach wird derzeit vermehrt gebaut, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Neue Wohngebiete und Bauprojekte sind Teil der Stadtentwicklung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Käufer sollten sich daher rechtzeitig informieren und schnell handeln, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 67067 Ludwigshafen Maudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67067 Ludwigshafen liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67067 Ludwigshafen Maudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67067 Ludwigshafen Maudach
Im Südwesten von Ludwigshafen am Rhein liegt der Stadtteil Maudach mit der Postleitzahl 67067. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz aus. Maudach bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, da es sowohl eine dichte Bebauung als auch großzügige Grünflächen gibt. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet Maudacher Bruch, das den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Erreichbarkeit von Ludwigshafens Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ludwigshafen-Maudach liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten. Die Stadtteile Oggersheim und Mundenheim grenzen direkt an Maudach, während die Städte Ludwigshafen und Mannheim ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch ein Netz aus Bundesstraßen und Autobahnen hervorragend. So verlaufen die B9 und die A650 unweit des Stadtteils, was zügige Verbindungen sowohl in Richtung Norden nach Worms als auch in Richtung Süden nach Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zur Innenstadt und den Nachbarorten bieten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Ludwigshafen, von wo aus zahlreiche Regional- und Fernzüge verkehren.
Aktuell leben in Maudach 6411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67067 Ludwigshafen Maudach
Im Stadtteil Maudach in Ludwigshafen 67067 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der idyllische Maudacher Bruch, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen ein. Kinder können sich auf den modernen Spielplätzen austoben, während die zahlreichen Grünanlagen Entspannung in der Natur bieten. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Die örtlichen Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Kursen und Trainingsmöglichkeiten. Zudem ist Maudach gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in bequemer Reichweite und machen das Einkaufen leicht und stressfrei.
In der weiteren Region um Ludwigshafen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ebertpark bietet einen idealen Ort für Spaziergänge, Picknicks oder eine Runde Minigolf. Für Kulturinteressierte ist die Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz in der Innenstadt ein Highlight, das regelmäßig hochkarätige Konzerte veranstaltet. Shoppingliebhaber kommen in den Rhein-Galerien Ludwigshafen voll auf ihre Kosten. Dieses moderne Einkaufszentrum beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Gastronomieangeboten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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