Immobilie verkaufen in 54497 Morbach Hoxel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54497 Morbach Hoxel kann auf dem regionalen Immobilienmarkt zahlreiche Chancen bieten. Diese idyllische Gemeinde im Hunsrück besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und stabile Immobilienwerte. Der lokale Markt zeigt eine positive Tendenz, begünstigt durch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungen an größere Städte wie Trier und Idar-Oberstein.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Morbach Hoxel erläutert, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen werden, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54497 Morbach Hoxel
Der Verkauf eines Hauses in 54497 Morbach Hoxel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von ruhigem, ländlichem Leben bis zu familienfreundlichen und gemeinschaftsorientierten Wohnformen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige Häuser in erstklassigem Zustand höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit einem kleineren Budget. Ein detaillierter Marktüberblick und eine sorgfältige Preisgestaltung sind entscheidend, um beim Hausverkauf in Morbach Hoxel erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 54497 Morbach Hoxel
Die Hauspreise in 54497 Morbach Hoxel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54497 Morbach Hoxel
Der Wohnungsmarkt in der Region 54497 Morbach Hoxel ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz. Wohnungen mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse, sowie solche in ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. In der Regel wird auf eine attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis geachtet, weshalb gepflegte und hochwertig sanierte Objekte meist schnell einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 54497 Morbach Hoxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54497 Morbach liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54497 Morbach Hoxel
Im idyllischen Morbacher Ortsteil Hoxel, gelegen im Hunsrück, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis ansteigend, was auf die attraktive Naturlandschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die sowohl ein hohes Maß an Lebensqualität als auch interessante Investitionsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hoxel ein eher kleiner, ländlicher Ortsteil ist, wodurch Bauland oft schnell vergriffen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Dies entspricht dem regionalen Charakter und den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung. Der örtliche Immobilienmarkt ist daher durchaus belebt, und wer in Hoxel ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer.
Grundstückspreise in 54497 Morbach Hoxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54497 Morbach liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54497 Morbach Hoxel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54497 Morbach Hoxel
Morbach Hoxel liegt im malerischen Hunsrück, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort ausgezeichnet. Morbach Hoxel profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße 327, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Darüber hinaus bieten gut ausgebaute Landstraßen und Wege eine problemlose Anfahrt von und nach Hoxel. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Morbach Hoxel befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Morbach selbst, das als größter Ortsteil mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aufwartet. Weiterhin sind die Städte Bernkastel-Kues und Idar-Oberstein gut erreichbar. Bernkastel-Kues ist bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und den Weinbau an der Mosel, während Idar-Oberstein als Edelsteinzentrum mit zahlreichen Geschäften und Sehenswürdigkeiten lockt. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der erwähnten Bundesstraße auch regelmäßige Busverbindungen, die das Reisen innerhalb der Region erleichtern und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten sicherstellen.
Aktuell leben in Hoxel 10701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54497 Morbach Hoxel
Morbach Hoxel, im Herzen des Hunsrücks gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren entlang gut ausgeschilderter Wege ein, während der nahegelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald mit seiner unberührten Landschaft besondere Erlebnisse garantiert. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können Besucher und Einheimische in den örtlichen Restaurants regionale Spezialitäten genießen und den Abend entspannt ausklingen lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Hoxel und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften reichen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um 54497 Morbach Hoxel eröffnen sich weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch ein umfangreiches Freizeitangebot mit einem Wintersportzentrum und einem Sommerrodelbahn. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Ausflug zur Burgruine Baldenau oder dem Heimatmuseum Morbach, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Für entspannte Stunden empfehlen sich Besuche in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen. Einkaufen lässt es sich besonders gut im benachbarten Bernkastel-Kues, wo historische Altstadtgassen mit einer Fülle an Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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