Immobilie verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
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Der Immobilienmarkt in 53577 Neustadt Brüchen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt durch malerische Landschaften und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die attraktive Lage in der Nähe von Naturparks und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Region besonders reizvoll für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien – das Verkaufsangebot ist vielfältig und bietet für jeden Interessenten das Passende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und aktuellen Trends beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 53577 Neustadt Brüchen beeinflussen. Dies bietet Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke in den dynamischen Regionalmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
- Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
- Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
- Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Brüchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Brüchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Brüchen
Haus verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
In der malerischen Gemeinde 53577 Neustadt (Wied) im Ortsteil Brüchen werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die ruhige ländliche Lage und die reizvolle Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Insgesamt lässt sich jedoch beobachten, dass Häuser in Neustadt Brüchen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bepreist sind, was die Gegend besonders interessant für diejenigen macht, die nach einer ruhigeren und naturnahen Wohnlage suchen.
Hauspreise in 53577 Neustadt Brüchen
Die Hauspreise in 53577 Neustadt Brüchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Brüchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
Der Wohnungsmarkt in 53577 Neustadt Brüchen befindet sich in einer stabilen und wachsenden Phase, getragen von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser eher ländlich geprägten Region. Aufgrund der attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an größere Städte und dennoch eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet, sind besonders Ein- bis Zweifamilienwohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Käufer legen großen Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, geräumige Grundrisse und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen sowie solche, die energieeffizient ausgestattet sind, finden in Neustadt Brüchen besonders schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 53577 Neustadt Brüchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53577 Neustadt liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Brüchen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 53577 Neustadt (Wied) Brüchen ist derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt. Die malerische Lage und die attraktive Anbindung an größere Städte haben die Region für viele Interessenten interessant gemacht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zur Nachfrage beiträgt und nicht selten zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, insbesondere was Einfamilienhäuser und Reihenhäuser betrifft. Neubauten boomen, was das Wachstum der Region unterstützt und potenzielle Investoren und Familien anzieht. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, da die Verfügbarkeit baureifer Grundstücke weiterhin eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 53577 Neustadt Brüchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53577 Neustadt liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Brüchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Brüchen
Neustadt (Wied) Brüchen liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Das ruhige Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Wald- und Wiesenlandschaft aus, die sich hervorragend für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die ländliche Umgebung, gepaart mit einer angenehmen Wohnqualität, bietet zudem eine reizvolle Mischung aus Erholung und Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt (Wied) Brüchen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Asbach, Buchholz und Windhagen. Größere Städte wie Bonn und Köln sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße 256, die Anschluss an die Autobahn A3 bietet. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Köln und Frankfurt, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Regionale Buslinien ergänzen das Angebot im öffentlichen Nahverkehr und verbinden Brüchen mit den umliegenden Ortschaften und Nahverkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Brüchen 6666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Brüchen
Die Stadt 53577 Neustadt Brüchen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Diverse Parks und Grünanlagen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen, die das Freizeitangebot zusätzlich bereichern. Wer gerne einkauft, findet in Neustadt Brüchen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der Region rund um Neustadt Brüchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Rhein-Westerwald beeindruckende Wanderwege und Picknickplätze, die ideal für einen Tagesausflug sind. Für Familien eignen sich Freizeitparks wie der Erlebnispark Steinau, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für Groß und Klein lockt. Die nahegelegene Stadt Limburg an der Lahn ist bekannt für ihre charmante Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Fachgeschäfte und Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust stöbern kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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