Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Oberplag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Oberplag erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes. Diese ländlich geprägte Region in Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Stabile Preise und eine hohe Nachfrage prägen den Immobilienmarkt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Oberplag
Der Verkauf eines Hauses in Asbach Oberplag, einer idyllischen Ortschaft in der Region 53567, kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und vereinzelt auch Doppelhaushälften und Stadtvillen gebaut. Die Bauweise ist oft geprägt von traditionellem Fachwerk und modernen Elementen, die eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu schaffen. Die Preise für Häuser in Asbach Oberplag variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der ruhigen, aber gut angebundenen Lage und der malerischen Landschaft erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt. Hier können Käufer sowohl charmante Altbauten mit Geschichte als auch zeitgemäße Neubauten finden, die den Ansprüchen moderner Wohnbedürfnisse gerecht werden.
Hauspreise in 53567 Asbach Oberplag
Die Hauspreise in 53567 Asbach Oberplag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Oberplag
Der Wohnungsmarkt in 53567 Asbach Oberplag präsentiert sich zurzeit als dynamisch und attraktiv, geprägt von einer stabilen Nachfrage insbesondere für gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen. Die Region begeistert durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie gerade für Pendler sehr interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Einbauküchen und modernen Bädern. Auch energieeffiziente Immobilien und Neubauobjekte erfahren eine hohe Nachfrage, da sie langfristig niedrigere Unterhaltskosten versprechen. Der Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen macht Asbach Oberplag zu einem gefragten Standort für Käufer, die sowohl Wohnkomfort als auch Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Oberplag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Oberplag
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Asbach Oberplag kann aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Asbach und insbesondere in Oberplag ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird nach wie vor kräftig gebaut; Neubauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild und spiegeln den anhaltenden Trend zur Schaffung neuer Wohnräume wider. Daher kann ein gut gelegenes Grundstück in Asbach Oberplag eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Oberplag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Oberplag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Oberplag
Asbach Oberplag liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Wiesen geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Asbach Oberplag eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, sich schnell und bequem zwischen den umliegenden Städten und Regionen zu bewegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Oberplag liegen Städte und Orte wie Neustadt (Wied), Windhagen und Buchholz (Westerwald). Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B256, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 herstellt. Dadurch sind größere Städte wie Bonn und Koblenz innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und machen Asbach Oberplag auch ohne eigenes Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Oberplag 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Oberplag
Asbach Oberplag, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Umgebung intensiv erleben kann. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge, von kleinen Boutiquen über charmante Märkte bis hin zu einem modernen Einkaufszentrum, das sämtliche Bedürfnisse abdeckt. Egal, ob man die Ruhe der Natur oder das bunte Treiben beim Einkaufen bevorzugt – Asbach Oberplag hält für jeden etwas Passendes bereit.
In der Region Asbach Oberplag können Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote genießen. Ein Highlight ist der Naturpark Rhein-Westerwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken besonders Naturliebhaber anspricht. Der nahegelegene Himberger See bietet Möglichkeiten zum Angeln und für entspannte Picknicktage am Wasser. Wellnessliebhaber können im Kristall Rheinpark-Therme Euskirchen entspannen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Kulturelle Abwechslung bietet das Heimatmuseum in Asbach, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Hülle und Fülle: Das Einkaufszentrum in der Asbacher Ortsmitte beherbergt zahlreiche Geschäfte, darunter Modeboutiquen, Feinkostläden und Elektronikmärkte. Zusätzlich sorgt der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt für frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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