Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Hinterplag kann eine herausfordernde, aber zugleich lohnende Aufgabe sein. Die Region Asbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwalds, lockt mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Entwicklungen, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und altersgerechten Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 53567 Asbach Hinterplag näher beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Hinterplag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Hinterplag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Hinterplag
Haus verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
In der idyllischen Ortschaft 53567 Asbach Hinterplag sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser die am häufigsten gebauten Immobilien. Diese Vielfalt an Haustypen deckt die unterschiedlichen Bedürfnisse sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles ab. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren stark je nach Objektart, Baujahr und Ausstattung, bleiben jedoch im Allgemeinen in einem für den Rhein-Sieg-Kreis typischen Rahmen. Die Nähe zur Natur und eine ruhige Wohnumgebung machen Asbach Hinterplag zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 53567 Asbach Hinterplag
Die Hauspreise in 53567 Asbach Hinterplag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
Der Wohnungsmarkt in 53567 Asbach Hinterplag zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Region profitiert von einer idyllischen Lage im Grünen und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was den Standort besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die jungen Familien und Berufspendlern gleichermaßen entsprechen. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen für Senioren. Insgesamt sorgt die Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe dafür, dass der Wohnungsverkauf in Asbach Hinterplag auf reges Interesse stösst.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Hinterplag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Hinterplag
In 53567 Asbach Hinterplag wird der Grundstücksmarkt von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein kleines Wohngebiet handelt, in dem lediglich wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit ist in den letzten Jahren ein verstärkter Fokus auf Neubauprojekte zu beobachten, insbesondere auf Wohnhäuser, die Familien und jungen Paaren als attraktives Investitionsobjekt dienen. Die Bautätigkeit in Asbach Hinterplag zeigt somit leichte, aber konstante Anstiege, da die Region durch ihr idyllisches Umfeld und die Nähe zu guten Infrastrukturmöglichkeiten besticht und daher kontinuierlich Zuzug anzieht.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Hinterplag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Hinterplag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Hinterplag
Asbach Hinterplag liegt malerisch eingebettet in der rheinischen Landschaft und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Das ruhige und naturverbundene Dorf bietet eine idyllische Wohnlage, umgeben von Wäldern und Feldern. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist es gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert und Pendler erfreut.
In der unmittelbaren Umgebung von Asbach Hinterplag befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Linz am Rhein, Bad Honnef, Neustadt (Wied) und die Stadt Königswinter. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut, was eine zügige Verbindung zu den Großräumen Köln und Bonn ermöglicht. Darüber hinaus gibt es verschiedene Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden, was vor allem für Schüler und Berufspendler einen echten Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Hinterplag 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Hinterplag
Der Ortsteil Hinterplag in der Gemeinde Asbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Westerwaldes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die reiche Flora und Fauna der Region erkunden kann. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Zudem bietet das nahegelegene Asbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region um Asbach und Hinterplag finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsattraktionen für Groß und Klein. Das Erlebnisbad Rengsdorf mit seinen vielen Becken und Rutschen ist ein beliebtes Ziel an warmen Sommertagen. Naturfreunde können den Naturpark Rhein-Westerwald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken aufwartet. Historisch Interessierte kommen im nahegelegenen Kloster Marienhaus auf ihre Kosten, das Einblick in die Klostergeschichte der Region bietet. Für den alltäglichen Bedarf bietet Asbach Einkaufszentren wie das Vorteil-Center, in dem neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch Restaurants und Dienstleister angesiedelt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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