Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
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Das beschauliche Asbach Thelenberg im Postleitzahlengebiet 53567 erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung steigender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region des Westerwalds. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Marktbedingungen sind derzeit günstig und bieten attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Asbach Thelenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Thelenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Thelenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Thelenberg
Haus verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 53567 Asbach Thelenberg kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die bei Käufern beliebt sind. In Asbach Thelenberg findet man oft Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und die teilweise naturnahe Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei die generalisierte Preisspanne sowohl günstigere als auch gehobenere Immobilien umfasst. Es empfiehlt sich, die spezifischen Marktdaten und Verkehrswerte aktuell zu prüfen, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 53567 Asbach Thelenberg
Die Hauspreise in 53567 Asbach Thelenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
Wer eine Wohnung in 53567 Asbach Thelenberg verkaufen möchte, kann von einem soliden, aber dennoch wechselvollen Wohnungsmarkt profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz aus, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Es gibt eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen, insbesondere solchen mit drei bis vier Zimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten. Auch barrierefreie Wohneinheiten sind sehr gefragt, da sie vor allem von älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bevorzugt werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Asbach Thelenberg interessante Chancen für Verkäufer, vor allem wenn sie die richtige Zielgruppe ansprechen und ihre Immobilie ansprechend präsentieren.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Thelenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Thelenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53567 Asbach Thelenberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend, was den Immobilienmarkt belebt. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, sodass die Preise aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich ansteigen. Ein reger Bautätigkeit ist ebenfalls zu beobachten. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild in der Region, was darauf hinweist, dass Bauunternehmen und private Investoren den Standort als attraktiv einschätzen. Bauanträge und Genehmigungen nehmen zu, sodass sich das Ortbild zunehmend modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse anpasst.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Thelenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Thelenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Thelenberg
Asbach Thelenberg liegt malerisch im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Durch seine ruhige Lage bietet Thelenberg eine hohe Lebensqualität und trotzdem eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Thelenberg befinden sich Städte wie Neuwied, Bonn und Linz am Rhein. Jede dieser Städte bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 8 sind die Autobahnen A3 und A59 schnell zu erreichen, die eine zügige Anbindung an die Ballungszentren Köln und Bonn ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige und zuverlässige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Auch die Nähe zum ICE-Bahnhof in Siegburg/Bonn ist ein großer Vorteil für Fernreisende.
Aktuell leben in Thelenberg 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Thelenberg
In der charmanten Ortschaft Asbach Thelenberg in der Postleitzahlregion 53567 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die unter anderem Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen ermöglichen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Einwohner und Besucher in Asbach Thelenberg eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch spezialisierte Einzelhändler und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bieten die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege im Naturpark Rhein-Westerwald malerische Strecken für Outdoor-Aktivitäten. Familien können in der Nähe den Erlebnispark Westerwald besuchen, der abwechslungsreiche Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Zudem gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die kulturell interessierte Besucher anlocken. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten die nahgelegenen Städte Bonn und Koblenz große Einkaufszentren, Boutiquen und vielfältige Gastronomiebetriebe, die keine Wünsche offenlassen. So wird die Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Asbach Thelenberg und der umliegenden Region zu einem vielseitigen und attraktiven Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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