Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Wilsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Wilsberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Kleinstadt in Rheinland-Pfalz zieht durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten an. Hier spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch auch die Immobilienpreise angezogen haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Asbach Wilsberg vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Wilsberg
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Asbach Wilsberg kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen besticht. In Asbach Wilsberg finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch Reihenhäuser und Bungalows, die eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage, die eine positive Preisentwicklung unterstützt. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Asbach Wilsberg durch seine Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur für verschiedene Käuferschichten attraktiv ist.
Hauspreise in 53567 Asbach Wilsberg
Die Hauspreise in 53567 Asbach Wilsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Wilsberg
Der Wohnungsverkauf in 53567 Asbach Wilsberg befindet sich in einer dynamischen Entwicklung, beeinflusst von der reizvollen Lage im Naturpark Rhein-Westerwald und der Nähe zu Ballungszentren wie Bonn und Köln. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung, ruhiger Lage und einem hohen energetischen Standard. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die stilvoll renoviert wurden, finden ebenso viele Interessenten. Junge Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Wilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Wilsberg
In der Region 53567 Asbach Wilsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnort mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Baugrundstücke bereits vergeben sind und neue Baugrundstücke nur zögerlich ausgewiesen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, auch wenn sie moderat bleibt. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren haben die Attraktivität des Standorts erkannt und tragen dazu bei, neue Projekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Wilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Wilsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Wilsberg
Der Ortsteil Wilsberg der Gemeinde Asbach liegt im nördlichen Teil des Landkreises Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die ländliche Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und ausgedehnten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die idyllische Lage macht Wilsberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Trotz des ländlichen Charmes ist der Ort gut angebunden und bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Rund um Wilsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Alltag der Einwohner bereichern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hennef und Siegburg im Westen sowie Altenkirchen im Osten, welche jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Bonn liegt in bequemer Reichweite und kann in rund 40 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 8, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte sichern. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Wilsberg 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Wilsberg
Der malerische Ortsteil Wilsberg in der Gemeinde Asbach bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen sind ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Wilsberg und der umliegenden Region verschiedene Sportanlagen und Vereine. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Asbach diverse Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler zur Verfügung. Übersichtlich gestaltete Einkaufszentren und kleine Boutiquen runden das Angebot ab und gewährleisten ein rundum gelungenes Shopping-Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Serviceleistungen. Beispielsweise kann man im Naturpark Rhein-Westerwald die vielfältige Flora und Fauna entdecken und dabei die Seele baumeln lassen. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten, die zu kulinarischen Genussmomenten einladen. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, die kulturelle Highlights darstellen und eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Auch für Familienausflüge und Kinder gibt es zahlreiche Angebote, wie etwa Freizeitparks, Spielplätze und Schwimmbäder, die für Spaß und Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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