Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Krankel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Krankel kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region von steigender Nachfrage und stabilem Wertwachstum geprägt ist. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren zieht die Gegend zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Asbach Krankel berücksichtigen sollten, um erfolgreich abzuschließen. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Krankel
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 53567 Asbach Krankel bietet die Chance, verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. In der Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend. Diese bauen auf traditionelle Baustile, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen, oftmals ergänzt durch moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem variablen Spektrum, das je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser schwankt. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Region aufgrund ihrer beschaulichen Lage und guten Anbindung durchaus attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 53567 Asbach Krankel
Die Hauspreise in 53567 Asbach Krankel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Krankel
Der Wohnungsmarkt in der Region 53567 Asbach Krankel ist derzeit sehr aktiv, da die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum steigt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn oder Koblenz wünschen, finden in Asbach Krankel ideale Voraussetzungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über Energieeffizienz-Merkmale wie Solaranlagen oder Fußbodenheizung verfügen, sind besonders gefragt. Insgesamt entwickeln sich die Immobilienpreise in dieser Region stabil und bieten Verkäufern attraktive Perspektiven.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Krankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Krankel
In 53567 Asbach Krankel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler suchen hier häufig nach einem passenden Baugrundstück. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region schon lange besiedelt und gut erschlossen ist. Neuerschließungen und Erschließungsmaßnahmen für zusätzliche Bauplätze sind vorhanden, werden aber aufgrund der begrenzten Fläche mit Bedacht und sorgfältiger Planung vorgenommen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Neubau gemäßigt, da die Bebauungspläne und die regionale Infrastruktur dies nur in einem bestimmten Rahmen zulassen. Investoren und private Bauherren profitieren von einer stabilen Marktlage, allerdings müssen sie sich auf eine starke Konkurrenz einstellen.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Krankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Krankel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Krankel
Der Ortsteil Krankel der Ortsgemeinde Asbach liegt landschaftlich reizvoll im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört dem Landkreis Neuwied an. Krankel besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die geografische Lage ermöglicht es, schnell und bequem umliegende Städte und Ortschaften zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Neustadt (Wied), Buchholz (Westerwald) und Windhagen. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Städte sind Bonn und Koblenz.
Die Verkehrsanbindung von Krankel ist über die Bundesstraße 8 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59 bietet. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit sowohl Richtung Köln/Bonn als auch Richtung Frankfurt am Main. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So ist Krankel nicht nur für Pendler, sondern auch für Natur- und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Krankel 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Krankel
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 53567 Asbach Krankel gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Umgeben von reizvoller Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Naturerholungsgebiet zahlreiche Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den örtlichen Cafés und Restaurants einkehren, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Diverse Geschäfte und Supermärkte im Ortskern sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können, sodass es an nichts mangelt.
In der Region rund um 53567 Asbach Krankel bieten sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Rhein-Westerwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und malerische Aussichtspunkte entdecken. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Freizeitparks und Sportanlagen, wie das Freizeitbad Königswinter oder das Monte Mare in Rengsdorf, die ideal für einen Tagesausflug sind. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahen Siegburg oder Bonn eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn Museen, historische Städte und Sehenswürdigkeiten wie der Drachenfels oder das Schloss Drachenburg bieten reichlich Abwechslung und Inspiration.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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