Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Zurheiden kann ein lukratives und strategisch sinnvolles Unterfangen sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Asbach Zurheiden, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwalds, ist ein gefragter Standort für Familien und Pendler, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Bonn schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt in dieser Region konstant hoch, was die Attraktivität und den potenziellen Wert Ihrer Immobilie steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Asbach Zurheiden berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Zurheiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Zurheiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Zurheiden
Haus verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
Ein Haus in 53567 Asbach Zurheiden zu verkaufen, bietet eine attraktive Option für potentielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer charmanten und naturnahen Umgebung sind. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Asbach Zurheiden variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten angeboten werden. Käufer können somit eine Vielzahl an Optionen finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets entsprechen.
Hauspreise in 53567 Asbach Zurheiden
Die Hauspreise in 53567 Asbach Zurheiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
Der Wohnungsmarkt in der Region 53567 Asbach Zurheiden zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal sind. Auch hochwertige und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen hingegen oft nach geräumigeren Objekten mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten. Da das Angebot begrenzt ist, sind viele Kaufinteressenten bereit, schnell zuzuschlagen, wenn eine passende Immobilie auf den Markt kommt.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Zurheiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Zurheiden
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Asbach Zurheiden gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig wächst. Diese Entwicklung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahe gelegene urbanere Zentren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieses knappen Angebots wird in Asbach Zurheiden spürbar gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Neue Grundstücke werden oft schnell verkauft, was die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Gegend unterstreicht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in 53567 Asbach Zurheiden zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Zurheiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Zurheiden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Zurheiden
Der Ortsteil Zurheiden liegt in der Gemeinde Asbach im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Region ist durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung geprägt und bietet den Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Leben. Asbach selbst ist zentral im Westerwald gelegen und fügt sich harmonisch in die hügelige Waldlandschaft ein, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach und dem Ortsteil Zurheiden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hennef und Siegburg im Westen sowie Neustadt (Wied) und Linz am Rhein im Osten. Bonn und Köln sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 8, die in der Nähe verläuft, sowie durch die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Köln ermöglicht, hervorragend. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Zurheiden 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Zurheiden
Die Gemeinde Zurheiden, ein Ortsteil von Asbach im Westerwald, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur hautnah erlebt werden kann. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Shoppingfreunde kommen in den gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und dem örtlichen Supermarkt auf ihre Kosten. Wer etwas mehr Vielfalt sucht, findet in den umliegenden Städten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise bietet der Naturpark Rhein-Westerwald hervorragende Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und Erholung pur versprechen. Wassersportler können auf dem nahegelegenen Stausee Freizeitaktivitäten wie Segeln oder Angeln nachgehen. Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte wie Neuwied oder Bonn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und mit Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten. Zudem laden kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, in den nahegelegenen Kulturzentren dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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