Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Sessenhausen erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Diese beschauliche Region in Rheinland-Pfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 53567 Asbach Sessenhausen beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Sessenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Sessenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Sessenhausen
Haus verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
Ein Haus in 53567 Asbach Sessenhausen zu verkaufen bietet zahlreiche Chancen, potenzielle Käufer in einer attraktiven Region anzusprechen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Architektur variiert von traditionell bis zeitgenössisch, was eine breite Palette von Geschmäckern anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind relativ stabil, wobei die genaue Kostenaufstellung von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängt. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Asbach Sessenhausen besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 53567 Asbach Sessenhausen
Die Hauspreise in 53567 Asbach Sessenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Asbach Sessenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
Der Wohnungsmarkt in 53567 Asbach Sessenhausen zeigt eine positive Entwicklung, bedingt durch die reizvolle Lage im Naturpark Rhein-Westerwald und die Nähe zu den größeren Städten wie Bonn und Koblenz. Hier sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten gefragt, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie jene, die energieeffizient ausgestattet sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder eine moderne Einbauküche verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Umgebung machen Asbach Sessenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Sessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Asbach Sessenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Sessenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 53567 Asbach Sessenhausen kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig steigt. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht viele Bauwillige an, die sich ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt hart umkämpft macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit sorgt für eine stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur und macht die Gegend für potenzielle Käufer noch attraktiver.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Sessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Sessenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Sessenhausen
Asbach Sessenhausen ist ein malerischer Ort im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in eine grüne Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und den Bundesstraßen B8 und B256 ist Sessenhausen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Sessenhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie etwa Neustadt (Wied), Buchholz und Windhagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität vor Ort, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guten Verkehrsanbindungen macht Asbach Sessenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Sessenhausen 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Sessenhausen
Im beschaulichen Ortsteil Sessenhausen der Gemeinde Asbach mit der Postleitzahl 53567 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist durch eine malerische Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Naturverbundene Menschen finden hier ideale Bedingungen, um sich vom Alltag zu erholen und die frische Luft zu genießen. Für einen besonderen Ausflug bietet sich der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald an, wo Wanderer und Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es im nahegelegenen Asbach ein modernes Einkaufszentrum, das zu einer ausgiebigen Shopping-Tour einlädt. Genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sessenhausen und die Region rund um Asbach bieten zudem vielfältige Freizeitaktivitäten. So gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, beispielsweise entlang des Naturparks Rhein-Westerwald, der für seine atemberaubenden Ausblicke und idyllischen Pfade bekannt ist. Familien können den nahegelegenen Erlebnispark besuchen, der mit Attraktionen und einem Streichelzoo besonders Kinder begeistert. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Tennisplätze und eine moderne Sporthalle zur Verfügung. Wer lieber in geschlossenen Räumen entspannt, kann eines der gemütlichen Cafés im Ortskern besuchen oder in einem der Wellness-Hotels die Seele baumeln lassen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen neben dem großen Einkaufszentrum in Asbach auch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und eine charmante Alternative zu den großen Supermärkten darstellen. Hier findet jeder etwas für seinen Geschmack, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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