Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Krumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ganz gleich, ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Investmentobjekt veräußern möchten – der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Krumbach erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Herangehensweise. Die in eine idyllische Landschaft eingebettete Region profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Asbach Krumbach beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Grundlage für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Dabei werden aktuelle Markttendenzen, regionale Besonderheiten und praktische Tipps zum Verkaufsablauf thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Krumbach
Beim Hausverkauf in 53567 Asbach Krumbach treffen Verkäufer und Käufer auf eine reizvolle Mischung unterschiedlichster Haustypen, die in dieser malerischen Region besonders stark vertreten sind. Typischerweise findet man hier eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, die durch großzügige Grundstücke und einen hohen Standard geprägt sind. Ebenfalls sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr populär, die besonders bei Familien mit Kindern und Paaren gut ankommen. Die Preise für Häuser in Asbach Krumbach variieren erheblich je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend gezeigt haben, was auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Für potentielle Verkäufer bietet sich somit eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 53567 Asbach Krumbach
Die Hauspreise in 53567 Asbach Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Krumbach
Der Wohnungsmarkt in 53567 Asbach Krumbach zeichnet sich durch eine Mischung aus Beständigkeit und moderatem Wachstum aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gutem energetischem Standard, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Einfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Die ländliche Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz macht Asbach Krumbach zu einem begehrten Wohnort, wodurch der Verkauf von Immobilien in dieser Region von stabiler Nachfrage profitiert.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Krumbach
In 53567 Asbach Krumbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in der Region landschaftliche und wirtschaftliche Entwicklungsflächen rar sind. Gleichzeitig ist eine moderate, aber beständige Bautätigkeit zu beobachten. Es entstehen in der Region sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, was das Bild des Ortes allmählich verändert. Wer ein Grundstück in 53567 Asbach Krumbach erwerben möchte, sollte sich daher auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und gegebenenfalls auch höhere Preise akzeptieren.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Krumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Krumbach
Die Ortschaft Asbach Krumbach liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, ist Krumbach Teil der Verbandsgemeinde Asbach und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die günstige Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bonn, Köln und Frankfurt am Main, während die Bundesstraßen B8 und B256 weitere schnelle Zugänge zur umliegenden Region bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Krumbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zur Erreichbarkeit und Lebensqualität beitragen. Dazu gehören Neustadt (Wied), Buchholz (Westerwald) und Windhagen. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Bonn und Koblenz, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind und zahlreiche Arbeits-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahe Autobahn A3 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen hervorragend, was Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die Bahnhöfe in den größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Krumbach 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Krumbach
Im 53567 Asbach Krumbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage mitten im Grünen ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die malerische Landschaft. Für Erholungsuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellness-Angebote, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: vom Supermarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise lädt der Naturpark Rhein-Westerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Familien können im Rheinbacher Freizeitpark viel Spaß und Unterhaltung finden. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Besondere Einkaufsziele sind die Huma Shoppingwelt in Sankt Augustin sowie das Einkaufszentrum Forum Mitte in Neuwied, die für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis sorgen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte und örtliche Veranstaltungen statt, die zusätzlich für ein vielfältiges Freizeitprogramm sorgen.
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