Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Krumbachsmühle kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die malerische Lage inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald und die Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln machen Asbach zu einem begehrten Wohnort. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet der Markt gute Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise zum erfolgreichen Verkauf in Asbach Krumbachsmühle gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Krumbachsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Krumbachsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Haus verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Der Immobilienmarkt in 53567 Asbach Krumbachsmühle bietet eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine gute Alternative für Käufer darstellen, die eine kostengünstigere Option suchen, aber dennoch nicht auf eigenen Wohnraum verzichten möchten. Moderne Architekturstile und energieeffiziente Neubauten ergänzen das Angebot und ziehen insbesondere jüngere Käufer an. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in der Region eine gesunde Mischung aus traditionellen und modernen Wohneinheiten wider, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Die Hauspreise in 53567 Asbach Krumbachsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Im idyllischen Ortsteil Krumbachsmühle in der Gemeinde Asbach, die zur Postleitzahlregion 53567 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als faszinierend dynamisch. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz. Wohnungssuchende schätzen besonders die meist großzügig geschnittenen Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil, die in dieser Region häufig zu finden sind. Modernisierte Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung punkten, sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und Wohnungen mit mehreren Zimmern ist hoch, was eine gute Ausgangsposition für Verkäufer darstellt. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da sie Senioren und Menschen mit Handicap ein komfortables Wohnen ermöglichen. Insgesamt sorgt die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität für einen soliden Markt, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Krumbachsmühle
In der idyllischen Ortschaft 53567 Asbach Krumbachsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit merklich gestiegen. Dies liegt zum einen an der malerischen Landschaft, die einen hohen Erholungswert bietet, und zum anderen an der guten Infrastruktur, die den Zugang zu nahegelegenen Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Zudem ist die Bautätigkeit in Asbach Krumbachsmühle derzeit moderat; es werden zwar einige Neubauprojekte realisiert, jedoch dominiert die Bestandspflege vieler historischer Gebäude. Aus diesem Grund besteht ein großes Interesse an verfügbaren Grundstücken, da sich viele Käufer den Bau eines eigenen, modernen Eigenheims in dieser attraktiven Gegend wünschen.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Krumbachsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Der Ortsteil Krumbachsmühle liegt in der Gemeinde Asbach im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Krumbachsmühle eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Bachläufen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Krumbachsmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt (Wied), Eitorf, und Hennef (Sieg). Asbach selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten und liegt gleichzeitig verkehrsgünstig. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B8 und B413 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A560, welche eine direkte Verbindung zu den Ballungszentren Köln und Bonn sowie ins Rhein-Main-Gebiet bieten. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen und so die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Krumbachsmühle 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Krumbachsmühle
Im malerischen Ortsteil Krumbachsmühle der Gemeinde Asbach, Postleitzahl 53567, finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ebenfalls vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der näheren Umgebung von Asbach und Krumbachsmühle bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsgelegenheiten sowie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen aktiven Freizeittag ist der Besuch des Naturparks Rhein-Westerwald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten beeindruckt. Für kulturell Interessierte eignet sich ein Ausflug zum Kloster Ehrenstein, das nicht weit entfernt liegt und ein spannendes Ziel für Geschichtsliebhaber ist. Kaufen kann man unter anderem im Asbacher Gewerbegebiet, wo größere Einkaufsmärkte, Modegeschäfte und Baumärkte ansässig sind. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Menschen jeden Alters und bietet eine ideale Balance aus Naturerlebnis und komfortablen Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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