Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
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Das malerische Asbach Altenhofen, gelegen im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region profitieren. Der Immobilienmarkt in 53567 Asbach Altenhofen zeigt eine positive Entwicklung, angetrieben durch die idyllische Lage und die Nahversorgung, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Asbach Altenhofen beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Altenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Altenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Altenhofen
Haus verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
In 53567 Asbach Altenhofen sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, genau den Haustyp zu finden, der ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Grundstücksfläche. Dabei spielt auch die Lage innerhalb von Asbach Altenhofen eine wichtige Rolle, da bestimmte Viertel als begehrter gelten und daher teurer sein können. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 53567 Asbach Altenhofen
Die Hauspreise in 53567 Asbach Altenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Asbach Altenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Marktes und der Käuferpräferenzen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil mit einer soliden Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und energieeffizienten Fenstern ziehen besonders viele Interessenten an. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten, da viele Käufer Wert auf einen persönlichen Außenbereich legen. In Asbach Altenhofen selbst trägt die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Westerwaldregion zur Attraktivität des Wohnorts bei.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Altenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Altenhofen
In der Region 53567 Asbach Altenhofen zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Projekte realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies trägt zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei und macht Asbach Altenhofen zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Altenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Altenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Altenhofen
Asbach Altenhofen liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Die malerische Ortschaft ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die eine idyllische Ruhe und Naturnähe bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Altenhofen gut vernetzt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Altenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Neustadt (Wied), Windhagen, und Buchholz (Westerwald). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 besonders gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln im Westen sowie Frankfurt am Main im Osten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Altenhofen 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Altenhofen
Der kleine Ort Altenhofen in der Gemeinde Asbach, Postleitzahl 53567, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf malerischen Wanderwegen entspannen und die frische Luft genießen. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte laden zudem dazu ein, frische lokale Produkte zu erwerben.
In der Region um Asbach und Altenhofen lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele finden. Der Erlebnispark Panarbora bietet mit seinem Baumwipfelpfad und vielen weiteren Attraktionen ein besonderes Naturerlebnis. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Schloss Drachenburg in Königswinter empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, darunter das nahegelegene Einkaufszentrum Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants aufwartet. Für einen entspannten Nachmittag eignen sich die Therme in Bad Hönningen oder ein Spaziergang entlang der Rheinpromenade in Bonn, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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