Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen Ortsteil Kapaunsmühle in 53567 Asbach zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Durch seine ländliche Lage und dennoch hervorragende Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die von der Lebensqualität und dem Potenzial des Immobilienmarktes profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden Verkäufer und Interessierte auf die spezifischen Aspekte des Verkaufsprozesses in Kapaunsmühle aufmerksam gemacht, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kapaunsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kapaunsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Haus verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Asbach Kapaunsmühle gestaltet sich in einer charmanten Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Auch ehemalige landwirtschaftliche Anwesen und moderne Neubauten finden sich hier. Die Immobilienpreise in Asbach Kapaunsmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, allgemein liegt das Preisniveau jedoch im mittleren Bereich für die regionale Marktlage. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Infrastruktur und die gute Anbindung an größere Städte spielen eine wesentliche Rolle in der Preisgestaltung und machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten.
Hauspreise in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Die Hauspreise in 53567 Asbach Kapaunsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Asbach Kapaunsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 53567 Asbach Kapaunsmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung einer wachsenden Beliebtheit. Die naturnahe Lage, kombiniert mit den Vorzügen eines ruhigen, dörflichen Lebensstils, macht Immobilien in Asbach Kapaunsmühle zu einer attraktiven Investition für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Asbach Kapaunsmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Markt umso attraktiver für Verkäufer macht. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur konstanten Wertsteigerung der Grundstücke bei, was für potenzielle Investoren ein interessantes Szenario darstellt.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kapaunsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Asbach Kapaunsmühle befindet sich im landschaftlich reizvollen Gebiet im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse mit zahlreichen Wanderwegen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ortsteil Kapaunsmühle gehört zur Gemeinde Asbach und bietet durch seine ruhige Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, was sie zu einem idealen Lebensraum für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im Umkreis von Asbach Kapaunsmühle liegen mehrere kleine Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Windhagen, Neustadt (Wied), und Buchholz (Westerwald). Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B8 Asbach mit Westerburg im Osten und der Stadt Hennef im Westen verbindet. Zudem ist die Autobahn A3 nicht weit entfernt, die eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verfügbar, auch wenn die Frequenz der Verbindungen eher dem ländlichen Raum angepasst ist. Dies macht Kapaunsmühle nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Bewohner, die eine idyllische Wohnlage ohne vollständigen Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen.
Aktuell leben in Kapaunsmühle 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kapaunsmühle
Die Region rund um 53567 Asbach Kapaunsmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Auch kulturell Interessierte finden mit diversen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung attraktive Angebote. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Asbach und die umliegende Region eine gute Auswahl. Das nahegelegene Gewerbegebiet verfügt über große Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ein besonderes Einkaufserlebnis laden traditionelle Wochenmärkte und kleine Boutiquen ein, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten sind schnell und bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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