Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Kalscheid bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Ortschaft im Westerwald besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die landwirtschaftlich geprägten Vorzüge von Asbach Kalscheid hervorgehoben, während gleichzeitig auf die aktuelle Marktdynamik und strategischen Verkaufsmöglichkeiten eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kalscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kalscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kalscheid
Haus verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
Das Verkaufen eines Hauses in 53567 Asbach Kalscheid kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In Asbach Kalscheid findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zudem gibt es vereinzelt modernisierte Altbauten und vereinzelte Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region Asbach Kalscheid variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Bonn, Koblenz und Köln eine durchaus attraktive Wohngegend ist, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Ob für potenzielle Käufer auf der Suche nach einem charmanten Altbau oder einem modernen Neubau, Asbach Kalscheid hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und ist daher eine interessante Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 53567 Asbach Kalscheid
Die Hauspreise in 53567 Asbach Kalscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
Der Wohnungsverkauf in 53567 Asbach Kalscheid gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer gesunden Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage im Westerwald und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln machen Asbach Kalscheid zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen. Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem ziehen Neubauten mit energieeffizienten Standards vermehrt Interessenten an, da diese den aktuellen Trends und Bedürfnissen nach Nachhaltigkeit und geringeren Betriebskosten entsprechen. Daher kann ein durchdacht geplanter Wohnungsverkauf in Asbach Kalscheid durchaus auf ein reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Kalscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Kalscheid
In der Region 53567 Asbach Kalscheid zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Nutzflächen dienen. Die Bauaktivität in der Region ist durchaus lebhaft, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger regelmäßig neue Projekte realisieren. Die steigende Nachfrage führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung, und es werden verstärkt neue Baugebiete ausgewiesen, um der wachsenden Bevölkerung und dem Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Kalscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Kalscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Kalscheid
Der kleine Ortsteil Kalscheid gehört zur Gemeinde Asbach im rheinland-pfälzischen Westerwald. Eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, bietet Kalscheid eine idyllische und ruhige Wohnlage, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv ist. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße 8 sind größere Städte wie Bonn, Köln und Koblenz in relativ kurzer Zeit erreichbar, was sowohl Arbeits- als auch Freizeitmöglichkeiten günstig beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Kalscheid liegen kleinere Orte und Städte wie Neustadt (Wied), Buchholz (Westerwald) und Windhagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 sehr gut, wodurch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Auch die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe und tragen zu einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl in Richtung der Metropolregion Köln/Bonn als auch in das Rheintal bei.
Aktuell leben in Kalscheid 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Kalscheid
Die Region 53567 Asbach Kalscheid bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch aktive Betätigung ermöglichen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Waldgebieten eignet sich Kalscheid hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Familien können in den örtlichen Parks entspannte Tage verbringen oder an den nahegelegenen Seen baden und picknicken. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhige Rückzugsorte. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom kleinen Bauernmarkt, der regionale Produkte verkauft, über charmante Einzelhandelsgeschäfte im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten bietet Kalscheid alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind durchaus vielfältig und decken zahlreiche Interessen ab. Zum Beispiel können Kulturinteressierte in die nahegelegenen Städte fahren, wo sie Museen, Galerien und historische Gebäude besichtigen können. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die verschiedene Aktivitäten offerieren, beispielsweise Tennis, Fußball oder Schwimmen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten; von gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern bis zu gehobenen Restaurants. Ein besonderes Highlight sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, was den Einkauf zu einem Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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