Immobilie verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56566 Neuwied Oberbieber zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum hier deutlich zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Diese dynamische Entwicklung bietet Eigentümern exzellente Möglichkeiten, ihre Immobilie zu einem ansprechenden Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neuwied Oberbieber erhalten, um den bestmöglichen Preis in diesem wachsenden Markt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
- Wohnung verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
- Grundstück verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
- Ihr Immobilienmakler in 56566 Neuwied Oberbieber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56566 Neuwied Oberbieber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56566 Neuwied Oberbieber
Haus verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
In Neuwied Oberbieber, einem charmanten Stadtteil in der Postleitzahl 56566, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Gebäude umfassen. Das Angebot reicht von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Oberbieber ist dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage, was sich auch in den gestiegenen Preisen für Häuser in der Region widerspiegelt. Diese Preisentwicklung wird durch die attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur begünstigt, die Oberbieber zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Hauspreise in 56566 Neuwied Oberbieber
Die Hauspreise in 56566 Neuwied Oberbieber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuwied Oberbieber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
Der Immobilienmarkt in 56566 Neuwied Oberbieber zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und Stadtanbindung. Oberbieber bietet eine idyllische Umgebung nahe den Westerwälder Wäldern, verbunden mit der Nähe zu Neuwieds Stadtzentrum und weiteren städtischen Infrastrukturen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch geräumige Grundrisse, moderne Ausstattung und gegebenenfalls einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne aus. Weiterhin steigen neuwertige und frisch sanierte Immobilien im Wert, da Käufer zunehmend auf energiesparende und barrierefreie Wohnungen Wert legen. Insbesondere Familien und Berufspendler interessieren sich für Wohnungen in Oberbieber, um eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Schulen zu finden.
Wohnungspreise in 56566 Neuwied Oberbieber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56566 Neuwied liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56566 Neuwied Oberbieber
In der Region 56566 Neuwied Oberbieber ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zuzuschreiben ist. Dennoch übersteigt das Angebot die Nachfrage nicht signifikant, weshalb die Preise auf einem Niveau verharren, das sowohl Käufer als auch Verkäufer als fair empfinden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Neuwied Oberbieber zugenommen; es entstehen zahlreiche neue Wohngebäude und Infrastrukturen, was die Region für potenzielle Investoren weiterhin interessant macht. Auch städtische Entwicklungsprojekte und private Neubauten tragen zur stetigen Erweiterung des Wohnraums bei, ohne dass es zu einem Überangebot kommt.
Grundstückspreise in 56566 Neuwied Oberbieber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56566 Neuwied liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56566 Neuwied Oberbieber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56566 Neuwied Oberbieber
Neuwied Oberbieber, mit der Postleitzahl 56566, ist eine attraktive Wohngegend im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und einer harmonischen Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Oberbieber ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und somit reichlich Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die dörfliche Idylle wird durch die Nähe zur Stadt Neuwied ergänzt, was Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
Unmittelbar um Neuwied Oberbieber befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Neuwied selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Andernach, das ebenfalls gut zu erreichen ist. Weiter entfernt, aber noch in einem akzeptablen Pendelradius, sind Koblenz und Bonn zu finden. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, wie der B 256 und der Autobahn A3, sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, besonders günstig. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu den Bahnhöfen in Neuwied und Andernach gewährleisten zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte und weit darüber hinaus erleichtert.
Aktuell leben in Oberbieber 65986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56566 Neuwied Oberbieber
Oberbieber, ein Stadtteil von Neuwied mit der Postleitzahl 56566, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders der Westerwaldsteig und der Rheinsteig bieten herrliche Naturerlebnisse. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es zudem diverse Vereine und Sportstätten, wie den örtlichen Fußballverein und Tennisplätze. Familien können sich im beliebten Freibad erfrischen, während die jüngeren Besucher den Abenteuerspielplatz unsicher machen. Einkaufen gestaltet sich in Oberbieber ebenfalls bequem: Neben kleineren Fachgeschäften und Supermärkten sorgen auch Wochenmärkte für kulinarische Vielfalt.
In der Region rund um Neuwied finden sich ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Neuwieder Zoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Für kulturell Interessierte bietet das Roentgen-Museum zahlreiche Einblicke in die lokale Geschichte und Kunst. Freunde der Erholung können im Sayner Schlosspark oder im Neuwieder Stadtpark entspannen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den zahlreichen Einkaufszentren und Boutiquen der Innenstadt von Neuwied fündig. Großmärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Gewerbegebieten bieten außerdem eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
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