Immobilie verkaufen in 54309 Newel Lorich
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Der Immobilienmarkt in 54309 Newel Lorich erlebt eine spannende Phase. Mit seiner attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung zieht die Region zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit sind. Die steigende Nachfrage hat dazu geführt, dass Immobilienverkäufer optimale Chancen haben, ihre Objekte zu einem vorteilhaften Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region näher beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54309 Newel Lorich
Der Verkauf eines Hauses in 54309 Newel Lorich bietet eine interessante Perspektive für Käufer und Verkäufer, insbesondere wegen der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Traditionell prägen Ein- und Zweifamilienhäuser das Bild der Gegend, wobei auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser zu finden sind. In jüngerer Zeit sind zudem energieeffiziente Passivhäuser und zeitgemäße Reihenhäuser in der Region populär geworden. Die Preise für Häuser in 54309 Newel Lorich variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gepflegte Objekte und solche in bevorzugten Wohnlagen höhere Preisniveaus erreichen. Käufer können sich auf eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnstandards freuen, was den Immobilienmarkt dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 54309 Newel Lorich
Die Hauspreise in 54309 Newel Lorich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54309 Newel Lorich
Der Wohnungsmarkt in der Region 54309 Newel Lorich ist derzeit relativ stabil und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, insbesondere durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Trier. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die häufig familienfreundlich geschnitten sind und mit großen Balkonen, Gärten oder Terrassen punkten. Wohnungen mit guter Ausstattung, ausreichend Stellplätzen und einer schönen Aussicht auf die Eifellandschaft ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der naturnahen Lage sind Objekte, die Ruhe, aber auch kurze Wege zu Infrastruktur und Bildungseinrichtungen bieten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 54309 Newel Lorich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54309 Newel liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54309 Newel Lorich
Der Verkauf eines Grundstücks in 54309 Newel Lorich befindet sich in einer Region mit moderater Nachfrage. Die ländliche Lage zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur suchen, was die Käufergruppe vergleichsweise spezifisch macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebieten angehören. Es gibt jedoch vereinzelt Baugrundstücke, die bei entsprechender Nachfrage durchaus attraktive Preise erzielen können. In der Region wird relativ wenig gebaut, da sie nicht zu den Wachstumsregionen gehört. Neubauprojekte sind daher selten und beschränken sich meist auf private Eigenheime oder kleinere Wohnanlagen, wodurch die Bautätigkeit eher überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 54309 Newel Lorich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54309 Newel liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54309 Newel Lorich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54309 Newel Lorich
Newel Lorich, gelegen im Westen von Rheinland-Pfalz, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe der Grenze zu Luxemburg aus. Das kleine Dorf ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land und befindet sich in einer hügeligen und waldreichen Landschaft, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, während dennoch die Nähe zur Stadt Trier gegeben ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und trotzdem bleibt der ländliche Charakter der Umgebung bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Newel Lorich finden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Trier, die älteste Stadt Deutschlands, sowie Irrel und Ralingen. Die Verkehrsanbindung an Newel Lorich ist durch die Nähe zur Bundesstraße 51, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Trier und Bitburg darstellt, gewährleistet. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A64 für eine gute Erreichbarkeit der luxemburgischen Grenze und weiterer internationaler Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte besteht.
Aktuell leben in Lorich 2770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54309 Newel Lorich
Newel Lorich verfügt über eine breite Palette an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielfalt an Aktivitäten bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die das Naturerlebnis in den Vordergrund stellen. Für eine entspannte Zeit mit der Familie eignen sich die umliegenden Parks und Grünanlagen hervorragend. Darüber hinaus gibt es in Lorich und der näheren Umgebung diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und auch spezielle Wünsche erfüllen können, sodass Einkaufen hier zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region rund um Newel und Lorich bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielhaft lässt sich das Feriengebiet Südeifel nennen, das mit beeindruckenden Wanderwegen wie dem Felsenweg 1 Wanderer und Naturfreunde begeistert. Für Wellness- und Entspannungssuchende bietet das nahegelegene Thermalbad in Bitburg Gelegenheit zur Erholung. Die Stadt Bitburg stellt zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gemütlichen Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu großen Einkaufszentren und Supermärkten. Auch kulturell Interessierte kommen bei Besuchen im Eifelpark Gondorf oder dem Haus der Geschichte Luxemburg auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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