Immobilie verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederdürenbach Hain, einer charmanten Gemeinde im Postleitzahlengebiet 56651, bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage in der Eifel und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Bonn und Koblenz, zieht die Region vermehrt potenzielle Immobilienkäufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Niederdürenbach Hain beachten sollten. Dabei wird auf die aktuellen Marktentwicklungen eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
- Wohnung verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
- Grundstück verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
- Ihr Immobilienmakler in 56651 Niederdürenbach Hain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Niederdürenbach Hain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Niederdürenbach Hain
Haus verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
Der Verkauf eines Hauses in 56651 Niederdürenbach Hain kann je nach Haustyp und Ausstattung unterschiedliche Aspekte berücksichtigen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zudem findet man einige charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Niederdürenbach Hain variieren stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses. Generell zeichnet sich die Region durch ein moderates Preisniveau aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Es lohnt sich daher, den lokalen Immobilienmarkt gründlich zu analysieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 56651 Niederdürenbach Hain
Die Hauspreise in 56651 Niederdürenbach Hain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederdürenbach Hain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
Der Wohnungsmarkt in 56651 Niederdürenbach Hain zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage in der Eifel und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die den Bewohnern einen hohen Lebensstandard und naturnahe Erholung bieten. Familien und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld legen, schätzen die Region besonders. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und solchen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, stoßen auf großes Interesse. Immobilien mit besonderem Charme, wie etwa Fachwerkhäuser oder Wohnungen in sanierten Altbauten, erfahren ebenfalls eine höhere Nachfrage. Die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Niederdürenbach Hain bei.
Wohnungspreise in 56651 Niederdürenbach Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56651 Niederdürenbach liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56651 Niederdürenbach Hain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56651 Niederdürenbach Hain ist aufgrund der idyllischen Lage im Herzen der Eifel und der Nähe zur Ahr verhältnismäßig hoch. Viele Menschen suchen in dieser Region eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat der Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz der vermehrten Bauaktivität bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für den Verkauf zu attraktiven Preisen bietet.
Grundstückspreise in 56651 Niederdürenbach Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56651 Niederdürenbach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56651 Niederdürenbach Hain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Niederdürenbach Hain
Niederdürenbach Hain liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Eifel und bietet seinen Bewohnern wie Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region besticht durch ihre hügelige Landschaft, weite Wiesen und dichte Wälder, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung von Niederdürenbach Hain ist gut ausgebaut, sodass sowohl die umliegenden Orte als auch größere Städte problemlos erreicht werden können. Durch die Nähe zur Bundesstraße B412 sowie zur Autobahn A61 sind Pendler gut angebunden und haben eine einfache Verkehrsanbindung an regionale und überregionale Straßen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vernetzt, wodurch eine bequeme Anreise mit Bus und Bahn möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederdürenbach Hain befinden sich unter anderem Städte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler, Andernach und Mayen. Diese sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Auch kleinere Orte wie Burgbrohl, Wassenach und Wehr liegen in der Nähe und machen die Region lebendig und abwechslungsreich. Dank der verkehrstechnisch günstigen Lage sind auch Tagesausflüge in größere Städte wie Koblenz oder Bonn eine bequeme Option für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Hain 966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Niederdürenbach Hain
In der malerischen Region 56651 Niederdürenbach Hain finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit grünen Wiesen und dichten Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Vulkanpark spannende Einblicke in die geologische Geschichte der Eifel bietet. Für eine entspannte Auszeit sorgen örtliche Wellnessangebote und der charmante Dorfkern, der mit seinen Fachwerkhäusern zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet das umfangreiche Freizeitangebot Aktivitäten für jedes Alter, von Spielplätzen und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in Niederdürenbach Hain perfekt ab. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und lädt dazu ein, die heimischen Spezialitäten kennenzulernen. Darüber hinaus stellen verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe den Charme des Dorflebens zur Schau, während in kurzen Fahrdistanzen auch größere Supermärkte in benachbarten Orten leicht erreichbar sind. So wird sowohl für die täglichen Bedürfnisse als auch für besondere Einkäufe bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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