Immobilie verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
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Der Immobilienmarkt in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch moderne Infrastruktur aus. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Gebieten stetig wächst. Die Kombination aus malerischer Umgebung und exzellenter Lebensqualität macht Büschhöfe zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberdürenbach Büschhöfe detailliert behandelt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
- Wohnung verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
- Grundstück verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Haus verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Der Verkauf eines Hauses in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Region zu wohnen, die von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen und ideal für Familien sowie Ruhesuchende sind. Die Preise für Häuser in der Region sind moderat und variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer können in Oberdürenbach Büschhöfe sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien mit individuellen Charakterzügen finden.
Hauspreise in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Die Hauspreise in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberdürenbach Büschhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Der Wohnungsmarkt in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe zeigt eine erfreuliche Stabilität und Moderate Dynamik, die potenziellen Verkäufern ein positives Umfeld bietet. Die Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die die ländliche Ruhe und den Charme kleiner Gemeinden schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Ausstattung und traditionellen Baustil kombinieren, ebenso wie Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Terrassen. Da die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz eine gute Verkehrsanbindung garantiert, sind auch Wohnungen, die Pendelfreundlichkeit bieten, sehr attraktiv. Wer eine Wohnung in Oberdürenbach Büschhöfe verkaufen möchte, kann von der Mischung aus Naturnähe und infrastruktureller Anbindung profitieren und auf eine wachsende Nachfrage treffen.
Wohnungspreise in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56651 Oberdürenbach liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Das Verkaufen eines Grundstücks in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe erfolgt in einer Region, die derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Viele Interessenten suchen aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung nach Bauplätzen, um sich hier ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit aktiv gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauträgerprojekte zu beobachten sind. Diese Bautätigkeiten spiegeln das kontinuierliche Interesse an der Region wider und beleben den Immobilienmarkt von Büschhöfe.
Grundstückspreise in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56651 Oberdürenbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
56651 Oberdürenbach Büschhöfe liegt im Norden des Bundeslands Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Büschhöfe gehört zur Ortsgemeinde Oberdürenbach und befindet sich in der Verbandsgemeinde Brohltal. Die ruhige und naturnahe Lage macht Büschhöfe zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung günstig, sodass sowohl Alltagsbedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten gut erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 56651 Oberdürenbach Büschhöfe befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Mayen rund 20 Kilometer südlich. Ebenfalls in Reichweite befinden sich die Ortschaften Niederzissen und Wehr. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A61, die in wenigen Kilometern erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region bietet. Darüber hinaus ist das nahe gelegene Brohltal gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass eine komfortable Anreise auch ohne eigenes Auto möglich ist.
Aktuell leben in Büschhöfe 645 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Oberdürenbach Büschhöfe
Oberdürenbach Büschhöfe bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die naturnahen Wanderwege, die durch die idyllischen Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. In der näheren Umgebung gibt es zudem Angebote wie örtliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und die Besucher zum Verweilen einladen.
Die Region Oberdürenbach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Brohltal zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher an malerischen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Der Laacher See ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken. Für kulturelle Erlebnisse sorgt der Besuch der Burg Olbrück, die einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, gibt es in der Umgebung kleinere Fachgeschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte in den benachbarten Ortschaften. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht den Reiz der Region aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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