Immobilie verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
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Der Immobilienmarkt in 56651 Niederzissen Rodder ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Der Verkauf einer Immobilie in Niederzissen Rodder kann somit eine lohnende Entscheidung sein, vorausgesetzt, man geht strategisch und informiert vor.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in Niederzissen Rodder beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
- Wohnung verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
- Grundstück verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
- Ihr Immobilienmakler in 56651 Niederzissen Rodder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Niederzissen Rodder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Niederzissen Rodder
Haus verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
Wer ein Haus in 56651 Niederzissen Rodder verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine Vielfalt an Haustypen vor. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturen aufwarten. Zudem gibt es einige moderne Neubauten und charmante Doppelhaushälften, die das Ortsbild bereichern. Die Preise für Häuser in Niederzissen Rodder sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was einerseits auf die hohe Lebensqualität und andererseits auf die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, gut erschlossenen Regionen zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 56651 Niederzissen Rodder
Die Hauspreise in 56651 Niederzissen Rodder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
Der Wohnungsmarkt in 56651 Niederzissen Rodder zeigt sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ländlich geprägten Region des Brohltals bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Immobilienkäufer, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind hier kleinere Wohneinheiten, die sich durch ihren Charme und meist durch großzügige Grundstücke auszeichnen. Zudem haben sanierte Altbauwohnungen eine hohe Attraktivität, da sie den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach ebenerdigen Wohnungen oder Objekten mit barrierefreiem Zugang. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten macht Niederzissen Rodder zu einem attraktiven Wohnstandort, was die Immobilienpreise stabil hält und eine Investition in den Wohnungsmarkt dort lohnenswert machen kann.
Wohnungspreise in 56651 Niederzissen Rodder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56651 Niederzissen liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56651 Niederzissen Rodder
Der Verkauf eines Grundstücks in 56651 Niederzissen Rodder kann derzeit eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Bauland in ländlicheren Gebieten, das ihnen ermöglicht, den hektischen Stadtalltag hinter sich zu lassen und in ruhiger Umgebung zu leben. Die Region verzeichnet eine stabile Bevölkerungsentwicklung, was das Interesse weiter befeuert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Niederzissen Rodder begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten führt. Neubauprojekte sind in der Gegend im Gange, wenn auch nicht in überwältigendem Ausmaß. Es wird regelmäßig gebaut, doch die Größenordnung bleibt moderat, um die bauliche Dichte und den dörflichen Charme zu erhalten. Dies kann den Wert des Grundstücks zusätzlich steigern, da verfügbare Bauflächen rar und daher begehrt sind.
Grundstückspreise in 56651 Niederzissen Rodder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56651 Niederzissen liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56651 Niederzissen Rodder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56651 Niederzissen Rodder
Rodder ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Niederzissen im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage in der Eifel bietet eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Rodder selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im näheren Umkreis von Rodder befinden sich die Städte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Rodder ist gut; über die nahegelegene Autobahn A61 lassen sich größere Städte wie Koblenz und Bonn schnell erreichen. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Rodder mit dem regionalen Verkehrsnetz, wodurch eine Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rodder 2784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56651 Niederzissen Rodder
Der idyllische Ort Niederzissen Rodder bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser charmanten Region der Osteifel finden Naturfreunde ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Erholungsuchende können die Ruhe der Natur genießen oder sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf lässt keine Wünsche offen: Es gibt einen gut sortierten Supermarkt, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Niederzissen Rodder finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der Laacher See zu entspannten Spaziergängen und Bootstouren ein, während das Vulkanmuseum Mendig spannende Einblicke in die Erdgeschichte bietet. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahe gelegene Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler eine Vielzahl an Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Burgbrohl und die Burgruine Olbrück sind nur zwei der vielen historischen Stätten, die in der Region erkundet werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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