Immobilie verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
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Der Verkauf einer Immobilie in 54518 Niersbach Greverath erfordert Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Niersbach Greverath, eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Diese Entwicklung wird durch die attraktive Lage, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität vor Ort begünstigt. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte veräußern möchten, können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niersbach Greverath beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über die notwendigen Schritte und die Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
- Wohnung verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
- Grundstück verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
- Ihr Immobilienmakler in 54518 Niersbach Greverath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54518 Niersbach Greverath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54518 Niersbach Greverath
Haus verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
Das Haus verkaufen in 54518 Niersbach Greverath kann ein lukratives Unterfangen sein, denn die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wohngegenden und den ländlichen Charme. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern, gemütlichen Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Bauernhöfen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Dennoch zeigt der Markt eine stetige Nachfrage, was den Verkauf begünstigt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Lebensweise kombiniert mit der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten in Rheinland-Pfalz, wodurch Niersbach Greverath eine attraktive Option für verschiedenste Zielgruppen ist.
Hauspreise in 54518 Niersbach Greverath
Die Hauspreise in 54518 Niersbach Greverath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niersbach Greverath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
Der Wohnungsmarkt in 54518 Niersbach Greverath zeigt sich als relativ stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung ziehen insbesondere Familien und Ruheständler in diese Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie, da diese den größtmöglichen Komfort und Lebensqualität in der Natur bieten. Zudem sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern mit guten Anbindungen an nahegelegene Städte wie Wittlich oder Trier gefragt. Käufer achten verstärkt auf barrierefreie Zugänge und Energieeffizienz, was den Wert der Immobilie nachhaltig steigern kann.
Wohnungspreise in 54518 Niersbach Greverath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54518 Niersbach liegt bei 4184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54518 Niersbach Greverath
In 54518 Niersbach Greverath erfreut sich der Immobilienmarkt insbesondere im Bereich der Grundstücksverkäufe einer stabilen Nachfrage. Viele Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen in der idyllischen Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und ein Eigenheim in ländlicher Ruhe zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht. Der Neubau in der Region verläuft moderat, da die behördlichen Auflagen und der knappe Baulandbestand die Neubautätigkeit einschränken. Daher sind bestehende Grundstücke heiß begehrt, und potenzielle Käufer sind bereit, zügig zu handeln, sobald ein geeignetes Angebot auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 54518 Niersbach Greverath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54518 Niersbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54518 Niersbach Greverath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54518 Niersbach Greverath
Der kleine Ort Niersbach Greverath im Postleitzahlenbereich 54518 liegt malerisch in der hügeligen Landschaft der Südeifel in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet er eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das beschauliche Dorf strahlt eine idyllische Atmosphäre aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.
In unmittelbarer Nähe zu Niersbach Greverath liegen kleinere Orte wie Niersbach selbst, Gladbach und Arenrath. Auch die Städte Wittlich und Bitburg sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B50, die den Anschluss zu weiteren Verkehrsnetzen und Autobahnen gewährleistet. So ist die A60 in Richtung Belgien und die A1 Richtung Koblenz und Trier in kurzer Zeit erreichbar, was die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Greverath 730 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54518 Niersbach Greverath
In der kleinen Gemeinde Niersbach Greverath, eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Eifel, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber dazu ein, die umliegenden Wälder und Hügel zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bietet das ruhige Dorfleben die ideale Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen und inmitten der Natur neue Kraft zu schöpfen. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern durch kleine, lokale Geschäfte zur Verfügung, die mit regionalen Produkten und persönlichen Service punkten.
In der weiteren Region bieten verschiedene Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten Abwechslung und Unterhaltung. Ein Beispiel ist die historische Stadt Trier, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine Fülle an kulturellen Erlebnissen und Shopping-Gelegenheiten bereitstellt. Ebenso bietet der Naturpark Südeifel zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Kanufahren für Abenteurer und Naturliebhaber. In der Region finden sich zudem traditionelle Märkte, wie der Wochenmarkt in Wittlich, wo frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte angeboten werden, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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