Immobilie verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54453 Nittel Rehlingen, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Rehlingen, ein Teil der Weinbaugemeinde Nittel in der Region Trier, bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Der Immobilienmarkt in 54453 Nittel Rehlingen ist durch seine Nähe zu Luxemburg und den malerischen Moselhängen besonders attraktiv. Einheimische wie Zugezogene schätzen die Weinberge, Rad- und Wanderwege sowie die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nittel Rehlingen skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Hier erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Preis in dieser begehrten Lage zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
- Wohnung verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
- Grundstück verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
- Ihr Immobilienmakler in 54453 Nittel Rehlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54453 Nittel Rehlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54453 Nittel Rehlingen
Haus verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
Beim Verkauf eines Hauses in 54453 Nittel Rehlingen ist es wichtig, die vorherrschenden Haustypen und die Preissituation der Region zu verstehen. In dieser malerischen Gegend an der Mosel, die für ihre Weinberge und idyllische Landschaft bekannt ist, werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten errichtet. Typisch für die Region sind auch Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Generell ist in dieser attraktiven Region eine gestiegene Nachfrage und dadurch auch ein angemessenes Preisniveau zu verzeichnen, wobei insbesondere Immobilien mit Moselblick oder in unmittelbarer Nähe zu Weinbergen sehr begehrt sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität und der beliebten Wohnlage profitieren.
Hauspreise in 54453 Nittel Rehlingen
Die Hauspreise in 54453 Nittel Rehlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittel Rehlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
Der Wohnungsmarkt in 54453 Nittel Rehlingen zeigt eine moderate Dynamik, die vor allem durch die attraktive Lage innerhalb der Weinbauregion und der Nähe zu Luxemburg beeinflusst wird. Besonders gefragte Wohnobjekte sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder liebevoll renoviert wurden, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Wohnungen mit Blick auf die Mosel oder in der Nähe von Weinbergen erzielen häufig höhere Preise. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Ausstattungen sind bei Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und die hohe Lebensqualität in dieser malerischen Region unterstützt.
Wohnungspreise in 54453 Nittel Rehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54453 Nittel liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nittel Rehlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54453 Nittel Rehlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54453 Nittel Rehlingen ist aufgrund der attraktiven Lage an der Mosel und der Nähe zu Luxemburg und Trier relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 54453 Nittel Rehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54453 Nittel liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54453 Nittel Rehlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nittel Rehlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54453 Nittel Rehlingen
Nittel Rehlingen liegt im Herzen der Moselregion im südwestlichen Teil Deutschlands und ist insbesondere bekannt für seine malerische Landschaft, welche von Weinbergen und idyllischen Flussläufen geprägt ist. Der Ort gehört zum Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Diese strategische Lage ermöglicht nicht nur eine enge kulturelle Verbindung zu Luxemburg, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von ländlicher Ruhe und internationalem Flair. Das Umland ist reich an touristischen Attraktionen, darunter historische Burgen, Wander- und Radwege entlang der Mosel sowie zahlreiche Weingüter, die zur Verkostung ihrer regionalen Spezialitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nittel Rehlingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören die Städte Trier, Saarburg, Konz und Grevenmacher in Luxemburg. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend. Nittel verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg-Stadt bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A1, welche eine direkte Verbindung nach Trier, Koblenz und Saarbrücken ermöglicht, und die Anbindung an die Bundesstraße B419, ist der Ort auch für Autofahrer gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Rehlingen 2655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54453 Nittel Rehlingen
Die malerische Region Nittel Rehlingen in der Verbandsgemeinde Konz bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von den sanften Hügeln und Weinbergen der Mosel bietet das Gebiet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt sind die Wanderrouten durch die Weinberge, die atemberaubende Aussichten auf das Moseltal gewähren. Zur Erholung laden zahlreiche Weingüter ein, die Verkostungen regionaler Weine anbieten und somit einen Einblick in die traditionsreiche Weinkultur gewähren. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Saar, die ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten und romantische Picknickplätze bereithält.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch den Besuch von lokalen Geschäften und Märkten, wo man regionale Produkte erwerben kann. Ein Beispiel ist der Nitteler Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und handgefertigte Spezialitäten aus der Umgebung anbietet. Zudem sind in der Nachbarschaft auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, wodurch die Region eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nahversorgung bietet. Sehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Stromberg-Heuchel und historische Stätten bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und machen Nittel Rehlingen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung