Immobilie verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 67283 Obrigheim Albsheim kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Dank der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist Obrigheim Albsheim ein gefragter Standort für Käufer auf der Suche nach Ruhe und Natur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Obrigheim Albsheim beleuchtet, von der richtigen Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. Bereiten Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vor und maximieren Sie Ihren Erfolg auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
- Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
- Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
- Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Albsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Albsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Albsheim
Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
Der Verkauf eines Hauses in 67283 Obrigheim Albsheim kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In diesem Gebiet finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl historische als auch moderne Baustile umfassen. Während einige Häuser traditionsreiche Fachwerkarchitektur präsentieren, gibt es auch zahlreiche Neubauten, die zeitgemäße energetische Standards erfüllen. Die Preisgestaltung für Häuser in Obrigheim Albsheim variiert stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und die Verkehrsanbindung beeinflussen ebenfalls die Marktpreise. Käufer sollten sich daher im Voraus umfassend über die spezifischen Gegebenheiten der Region informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 67283 Obrigheim Albsheim
Die Hauspreise in 67283 Obrigheim Albsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obrigheim Albsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
Der Wohnungsmarkt in 67283 Obrigheim Albsheim, einer idyllischen Ortschaft in Rheinland-Pfalz, zeigt eine bemerkenswerte Entwicklung, die sowohl Investoren als auch Privatverkäufer anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Grünstadt und Neustadt an der Weinstraße. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die den Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Alte Fachwerkhäuser, die umfassend saniert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf sichere und kindergerechte Wohngegenden, was Familien mit Kindern anzieht. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt somit eine wachsende Bereitschaft wider, höherwertige Objekte zu erwerben, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Wohnungspreise in 67283 Obrigheim Albsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67283 Obrigheim liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Albsheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 67283 Obrigheim Albsheim ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Bereich, was auch in Obrigheim Albsheim spürbar ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Entwicklung im Vergleich zu städtischen Gebieten eher verhalten. Potenzielle Verkäufer können daher von den günstigen Marktbedingungen profitieren und möglicherweise einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 67283 Obrigheim Albsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67283 Obrigheim liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Albsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Albsheim
67283 Obrigheim Albsheim liegt in der malerischen Region der Pfalz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Weinbergen, die der Gegend ihren charakteristischen Charme verleihen. Der Ortsteil Albsheim gehört zur Gemeinde Obrigheim und liegt somit im Herzen des Leiningerlands. Diese Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre historische Bedeutung und die zahlreichen Wander- und Radwege, die Gelegenheit bieten, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 67283 Obrigheim Albsheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Kirchheim an der Weinstraße, Grünstadt und Bockenheim an der Weinstraße. Diese Nähe zu attraktiven Zielen macht Obrigheim Albsheim besonders reizvoll für Einwohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Obrigheim Albsheim über die Bundesstraße 271 leicht zu erreichen ist, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A6 bietet. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto die Mobilität gewährleistet ist. Ein umfangreiches Netz aus Buslinien und der nahe gelegene Bahnhof in Grünstadt sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Albsheim 2857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Albsheim
In der malerischen Region 67283 Obrigheim Albsheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung bietet idyllische Wanderwege und Radstrecken durch die Weinberge und entlang des Rheins, die perfekt für entspannte Ausflüge in der Natur sind. Für Familien bieten sich Spielplätze und Grünanlagen wie der nahegelegene Dorfpark an, wo Kinder unbeschwert spielen können und Eltern die Ruhe genießen. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen eine Vielzahl von Aktivitäten, von Fußball bis zum Tennis. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten der Region erkunden, darunter eine Vielzahl von charmanten Fachwerkhäusern und Kapellen. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, bei denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern an und ermöglichen ein authentisches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Mode- und Schmuckläden, Buchhandlungen sowie kleine Boutiquen laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Weingüter, die nicht nur exquisite Weine zum Kauf anbieten, sondern auch Verkostungen und Führungen durch die Weinberge und Keller ermöglichen. Diese Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht 67283 Obrigheim Albsheim zu einem lebenswerten und besuchenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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