Immobilie verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die Weinregion der Pfalz, bietet sowohl Einwohnern als auch Investoren attraktive Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn zu einem interessanten Terrain für Verkäufer macht. Die charmante Umgebung und die gute Infrastruktur verstärken das Kaufinteresse zusätzlich.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Obrigheim Colgenstein-Heidesheim zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
- Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
- Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
- Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
In 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim variiert der Immobilienmarkt, wobei eine Vielzahl an Haustypen gebaut wird, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Bungalows. Die ländliche und zugleich gut angebundene Lage zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die das ruhige Umfeld schätzen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln den lokalen Markt wider und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Tendenziell ist zu beobachten, dass modernere und neuwertige Immobilien höhere Preise erzielen, insbesondere wenn sie eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Garten bieten. Da der Immobilienmarkt in Obrigheim Colgenstein-Heidesheim beständig ist, lohnt es sich, die aktuellen Marktbedingungen genau zu beobachten, um den optimalen Zeitpunkt für einen Verkauf zu ermitteln.
Hauspreise in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Die Hauspreise in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obrigheim Colgenstein-Heidesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Der Verkauf einer Wohnung in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot auszeichnet. Die Region, gelegen im reizvollen Leiningerland, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Grünstadt und Bad Dürkheim. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Wohnungen mit guter Infrastruktur, etwa in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich großer Beliebtheit, was eine Vermarktung erleichtert und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67283 Obrigheim liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Der Verkauf von Grundstücken in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim spiegelt ein interessantes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist recht stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Weinbergen und der idyllischen Landschaft, was viele Investoren und Privatpersonen anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet durch zahlreiche landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturschutzgebiete charakterisiert ist, die die Verfügbarkeit von Bauflächen einschränken. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch vereinzelt gewerbliche Bauten, die das wirtschaftliche Potenzial der Region weiter fördern. Insgesamt zieht das Zusammenspiel aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot ein Investitionsinteresse nach sich, das positive Aussichten für Grundstücksverkäufer bietet.
Grundstückspreise in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67283 Obrigheim liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage mitten in der malerischen Weingegend der Pfalz. Geprägt von sanften Hügeln und weiten Weinbergen, bietet Colgenstein-Heidesheim seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Region ist ideal für Wanderer und Radfahrer, die die reiche Natur und die pittoresken Weinorte erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Nachbargemeinden sind beispielsweise Grünstadt, Kirchheim an der Weinstraße, und Dirmstein. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Colgenstein-Heidesheim ist ebenfalls gut: Es gibt Anbindungen an die Bundesstraße B271 und die Autobahn A6, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim und Ludwigshafen ermöglicht. Zudem besteht ein regionales Schienenverkehrsnetz, das regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet und Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto verschafft.
Aktuell leben in Colgenstein-Heidesheim 2857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim
Die Gemeinde 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim bietet ihren Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die Weinberge und Felder zu entspannenden Entdeckungstouren einladen. Für den aktiven Freizeitspaß stehen Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Yoga anbieten. Nach einem ereignisreichen Tag bieten lokale Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten an, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region rund um 67283 Obrigheim Colgenstein-Heidesheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Kulisse des Pfälzerwaldes lässt Naturliebhaber bei Wanderungen und Radtouren auf ihre Kosten kommen, während der nahegelegene Eiswoog-See zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser besichtigen oder an Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das reiche kulturelle Erbe der Region feiern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
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