Immobilie verkaufen in 54439 Palzem Wehr
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Der Verkauf einer Immobilie in 54439 Palzem Wehr kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser malerische, im Moseltal gelegene Ort bietet potenziellen Käufern eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier. Der Immobilienmarkt in der Region ist vergleichsweise stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und historische Immobilien gefragte Objekte sind. Die Nähe zu den Weinbergen und die reizvolle Landschaft machen diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Palzem Wehr beleuchtet, um Verkäufer bestens auf den Verkaufsprozess ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54439 Palzem Wehr
Der Verkauf eines Hauses in 54439 Palzem Wehr kann aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur der Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. In der Region von Palzem Wehr werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Diese Haushöhe sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf Ruhe und ein ländliches Ambiente legen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein spricht man jedoch von einem moderaten bis gehobenen Preisniveau, das den Vorzügen dieser Region entspricht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gut erreichbaren größeren Städten macht Palzem Wehr zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 54439 Palzem Wehr
Die Hauspreise in 54439 Palzem Wehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54439 Palzem Wehr
Der Verkauf einer Wohnung in 54439 Palzem Wehr gestaltet sich aufgrund der ansprechenden Lage in der malerischen Moselregion als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders begünstigt durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Luxemburg, was die Gegend auch für Pendler attraktiv macht. Begehrt sind vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen mit attraktiver Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil stoßen auf besonderes Interesse. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen zunehmend an Bedeutung, da sie verschiedene Käufergruppen mit unterschiedlichen Bedürfnissen ansprechen.
Wohnungspreise in 54439 Palzem Wehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54439 Palzem liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54439 Palzem Wehr
Der Verkauf eines Grundstücks in 54439 Palzem Wehr ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre malerische Lage an der Mosel und die Nähe zur Luxemburger Grenze bei Käufern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region moderat entwickelt, mit einem besonderen Fokus auf Wohngebäude. Trotz der begrenzten Fläche wird kontinuierlich in die Erschließung neuer Baugebiete investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und zusätzliche Wohnflächen zu schaffen.
Grundstückspreise in 54439 Palzem Wehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54439 Palzem liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Palzem Wehr
54439 Palzem Wehr liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, direkt an der Mosel und unweit der luxemburgischen Grenze. Diese malerische Lage inmitten der Weinberge macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Weinfreunde. Die Verkehrsanbindung in Palzem Wehr ist vorteilhaft, dank der Nähe zur Bundesstraße B419, die entlang der Mosel verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten in der Region anbieten.
Unmittelbare Umkreisstädte und -orte umfassen unter anderem die Städte und Gemeinden wie Perl, Nennig und Wincheringen. Weiter entfernt aber ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Trier und Konz, die zusätzlichen Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A8 und der Eisenbahnstrecke Trier-Perl verstärkt, die nicht nur den Pendelverkehr erleichtert, sondern auch den Zugang zu internationalen Reisezielen unterstützt, insbesondere durch die Anbindung an Luxemburg.
Aktuell leben in Wehr 1557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Palzem Wehr
Palzem Wehr bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, verfügt die Region über zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die Nähe zur Mosel ermöglicht außerdem Aktivitäten wie Kanufahren oder Bootstouren, die einen besonderen Blick auf die Landschaft bieten. Für die Erholung stehen mehrere Grünanlagen und Parkbereiche zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen kann. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in und um Palzem Wehr kleinere Ladengeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren und eine breitere Auswahl an Geschäften findet man in den nahegelegenen Städten.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man in Saarburg die Saarschleife erklimmen oder eine Fahrt mit der historischen Saartalbahn unternehmen. Für Wellnessfreunde gibt es in der Nähe das Saarland-Therme in Rilchingen-Hanweiler. Weiterhin lädt der Winzerort Nittel an der Obermosel zu Weinproben und geselligen Stunden in traditionellen Weinkellern ein. Größere Einkaufszentren und vielfältige Shoppingmöglichkeiten befinden sich in Luxembourg, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine umfangreiche Palette an Einzelhandelsgeschäften sowie Boutiquen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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