Immobilie verkaufen in 54439 Palzem Esingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Weinort Palzem Esingen, gelegen im Herzen der Moselregion, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die malerische Landschaft, gepaart mit dem charmanten Dorfcharakter, zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch Kaufinteressenten aus umliegenden Städten wie Trier und Luxemburg. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise übersichtlich, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 54439 Palzem Esingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54439 Palzem Esingen
Beim Hausverkauf in 54439 Palzem Esingen gibt es eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen, um erfolgreich abzuschließen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen reichen. Diese Vielfalt bietet für verschiedene Käufergruppen passende Angebote, sei es für Familien, Paare oder Investoren. Die Immobilienpreise in Palzem Esingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Preise in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Marktchancen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt kontinuierlich zu, was durch die Nähe zu Weinbergen und der schönen Mosellandschaft begünstigt wird, in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl nach Luxemburg als auch in deutsche Großstädte.
Hauspreise in 54439 Palzem Esingen
Die Hauspreise in 54439 Palzem Esingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54439 Palzem Esingen
Der Wohnungsmarkt in der kleinen Ortschaft Palzem Esingen im Postleitzahlenbereich 54439 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte beeinflusst wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Dorfatmosphäre und die Nähe zur Moselregion, was die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler und Senioren attraktiv macht. Die hohe Lebensqualität und das gute Infrastrukturangebot machen diese Region für den Immobilienmarkt sehr interessant, was sich in stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 54439 Palzem Esingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54439 Palzem liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54439 Palzem Esingen
In der malerischen Ortschaft Palzem Esingen in der Region 54439 an der Mosel lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Die idyllische Lage und die Nähe zu Luxemburg ziehen insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Schutzgebieten angehören. Dies schränkt die Verfügbarkeit und den Umfang von Baugrundstücken ein. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Neubauprojekte gegeben, aber der Umfang der Bautätigkeit ist eher gering und auf wenige private Bauvorhaben beschränkt. Wer dort ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Wohnbedingungen profitieren, sollte sich aber auf eine spezifische Zielgruppe einstellen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legt.
Grundstückspreise in 54439 Palzem Esingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54439 Palzem liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54439 Palzem Esingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Palzem Esingen
Palzem Esingen ist ein malerischer Ort im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Er liegt idyllisch an der Obermosel, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Weinbergen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Esingen ist Teil der Verbandsgemeinde Konz und genießt eine ruhige Lage, während es dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Palzem Esingen befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Richtung Norden erreicht man schnell die Stadt Konz, die als Tor zu Luxemburg gilt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Weiter nordöstlich liegt die Stadt Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands, die mit ihren historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten, wie der Porta Nigra, ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Richtung Westen gelangt man in kürzester Zeit nach Luxemburg, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Verkehrstechnisch ist Palzem Esingen gut angebunden, die Bundesstraße B419 schafft eine schnelle Verbindung nach Konz und Wasserbillig in Luxemburg. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Palzem eine komfortable Anbindung an die Bahnstrecke Trier-Perl, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Straßenverkehr gibt.
Aktuell leben in Esingen 1557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Palzem Esingen
Die Region 54439 Palzem Esingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Mosel-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer und führt entlang des wunderschönen Moseltals. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Weinlokale und Straußwirtschaften an, wo man lokale Spezialitäten und ausgezeichnete Weine genießen kann. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus Besonderheiten bieten. In den nahegelegenen Städten wie Saarburg und Trier finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, und auch kleinere Tante-Emma-Läden in den Dörfern tragen zum authentischen Einkaufserlebnis bei. Zusätzlich findet man überall ländliche Hofläden, die selbstgemachte Produkte wie Marmeladen, Brot und Käse anbieten und so die Vielfalt der regionalen Küche näherbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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