Immobilie verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54439 Merzkirchen Rommelfangen erfordert nicht nur Marktkenntnisse, sondern auch eine sorgfältige Planung. Die Region Merzkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands, bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien variiert, doch die Attraktivität des Wohnortes aufgrund der idyllischen Umgebung und der Lebensqualität bleibt konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Merzkirchen Rommelfangen beleuchtet, um potenzielle Verkäufer mit den notwendigen Informationen auszustatten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
- Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
- Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
- Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
In der idyllischen Ortschaft 54439 Merzkirchen Rommelfangen sind verschiedene Haustypen beliebt, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte oft als Pluspunkt gewertet werden und die Nachfrage entsprechend beeinflussen. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Merzkirchen Rommelfangen zu verkaufen, sollte die regionale Marktanalyse sorgfältig prüfen, um den optimalen Preis zu ermitteln und die Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Die Hauspreise in 54439 Merzkirchen Rommelfangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merzkirchen Rommelfangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Der Wohnungsverkauf in 54439 Merzkirchen Rommelfangen gestaltet sich recht dynamisch, da die Region sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus, besonders gefragt sind jedoch gut erhaltene und moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare vermehrt nach kleineren, aber gut gelegenen und bezahlbaren Wohnungen suchen. Die ruhige und ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht Merzkirchen Rommelfangen zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54439 Merzkirchen liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
In der Region 54439 Merzkirchen Rommelfangen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Luxemburg begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Begehrlichkeit der verfügbaren Flächen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl Einheimische als auch Personen aus den angrenzenden Gebieten die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Neubauprojekte und private Bauvorhaben finden regelmäßig statt, was den Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend belebt.
Grundstückspreise in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54439 Merzkirchen liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Der Ortsteil Rommelfangen gehört zur Gemeinde Merzkirchen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, liegt Rommelfangen malerisch zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während umliegende Wälder und Wiesen zur Entspannung abseits des städtischen Trubels einladen.
Rommelfangen ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Bundesstraße B51, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Orten sichert. Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere charmante Dörfer und kleine Städte wie Trassem, Wincheringen und Saarburg, die mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Angeboten zusätzlich zur Attraktivität der Region beitragen. Darüber hinaus gewährleisten Busverbindungen regelmäßige Erreichbarkeit der nächsten Bahnhöfe, die weitere Reisen sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Rommelfangen 842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Rommelfangen
Merzkirchen Rommelfangen, ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Merzkirchen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Saar-Hunsrück-Steig ist ein Highlight für Wanderfreunde und führt durch abwechslungsreiche Waldlandschaften und beeindruckende Aussichten. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die vielen kleinen Parks und Grünflächen in der Umgebung an, wo man Ruhe und Frieden finden kann. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, kann in den angrenzenden Ortschaften und Städten lokale Märkte, Geschäfte und Einkaufszentren besuchen, die eine gute Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region um Merzkirchen Rommelfangen bietet sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten. Beispielsweise ist die Saarschleife mit ihrem imposanten Aussichtspunkt Cloef ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wild- und Wanderpark Weiskirchen an, wo Kinder und Erwachsene Tiere aus nächster Nähe beobachten können. Zudem können Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Saarburg erkunden, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Saarburg und Trier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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