Immobilie verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54439 Merzkirchen Südlingen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und beständig wachsend. Durch die idyllische Lage nahe der luxemburgischen Grenze und die hohe Lebensqualität zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Diese Nachfrage hat eine positive Preisentwicklung zur Folge, die optimale Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Merzkirchen Südlingen hervorgehoben. Sie bietet eine Grundlage, um sich mit den Marktbedingungen besser vertraut zu machen und die Chancen eines erfolgreichen Verkaufs zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
- Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
- Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
- Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Südlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Südlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Südlingen
Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
In der idyllischen Region 54439 Merzkirchen Südlingen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Merzkirchen Südlingen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, doch generell lässt sich sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen. Besonders beliebt sind gut erhaltene oder sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit Energieeffizienz und zeitgemäßer Architektur punkten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität profitieren.
Hauspreise in 54439 Merzkirchen Südlingen
Die Hauspreise in 54439 Merzkirchen Südlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merzkirchen Südlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 54439 Merzkirchen Südlingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage von Merzkirchen Südlingen machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren profitieren möchten. Hochwertige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten sind besonders gefragt. Durch die steigende Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend oft mit guten Verkaufschancen und lukrativen Angeboten verbunden.
Wohnungspreise in 54439 Merzkirchen Südlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54439 Merzkirchen liegt bei 4244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Südlingen
In der Region 54439 Merzkirchen Südlingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit vergleichsweise moderat. Während größere Städte in der Umgebung wie Trier oder Saarburg einen höheren Zulauf verzeichnen, bleibt der ländlich geprägte Raum etwas ruhiger. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch stabil, mit mehreren freien Parzellen, die auf neue Käufer warten. Bauvorhaben sind in dieser Gegend zwar vorhanden, jedoch nicht in großem Umfang; die Bebauung erfolgt primär durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt bietet Merzkirchen Südlingen eine ruhigere und naturnahe Alternative zu den dynamischeren und oft teureren Märkten in den nahegelegenen Städten.
Grundstückspreise in 54439 Merzkirchen Südlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54439 Merzkirchen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Südlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Südlingen
Merzkirchen Südlingen liegt malerisch eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Der kleine Ort gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Südlingen ist von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die ländliche Umgebung birgt einen hohen Erholungswert und verspricht gleichzeitig eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Merzkirchen Südlingen liegen mehrere kleinere Orte wie Merzkirchen selbst, Fisch und Serrig. Ein wenig weiter entfernt finden sich die Städte Saarburg, die für ihre historische Altstadt und den Wasserfall mitten in der Stadt bekannt ist, sowie Trier, die älteste Stadt Deutschlands mit ihren beeindruckenden römischen Baudenkmälern. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Landstraßen verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten zügig. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 51 und 407 besteht zudem Anschluss an die Autobahnen A1 und A8, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den Dörfern und Städten pendeln und so Einwohner ohne Pkw eine gute Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Südlingen 842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Südlingen
In der Gemeinde Merzkirchen, speziell im Ortsteil Südlingen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Aktivurlauber anlocken. Für diejenigen, die eher entspannen möchten, bieten idyllische Grünanlagen und Parks einen ruhigen Rückzugsort. Einkaufen ist ebenfalls problemlos möglich, da Südlingen verschiedene Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf bereithält.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahe gelegene Freizeitzentrum Saarburg mit einem großen Schwimmbad, einer Eishalle sowie einer Sommerrodelbahn. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Saar-Hunsrück zahlreiche Wander- und Radwege sowie ausgewiesene Erholungsgebiete. In den Städten wie Trier und Merzig finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitangebot in der Region stimmig ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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